Версия // Общество // Закон о капремонте будет поправлен, но не отменён

Закон о капремонте будет поправлен, но не отменён

8887

Косметический ремонт

Темур Козаев
В разделе

Законы, регулирующие взимание взносов на капремонт, будут дорабатываться – такое решение на прошлой неделе принял Конституционный суд. И хотя сбор обязательных взносов на проведение ремонта был признан законным, те уточнения в законодательство, которые обязал внести КС, могут существенно изменить всю систему в целом. Не исключено даже, что расходы граждан на оплату капремонта могут немного снизиться.

Напомним, что ещё в конце прошлого года думская фракция «Справедливая Россия» собрала 1 млн подписей и направила официальное обращение в Минстрой с просьбой ввести мораторий на оплату капремонта. Депутаты посчитали, что государство не имело право разрешать приватизацию квартир, не проведя в них предварительно капитальный ремонт. То есть нынешнее введение оплаты за него фактически противоречит Конституции, поскольку граждане вынуждены оплачивать чужое имущество.

В министерстве, впрочем, обращение депутатов проигнорировали, и тогда эсеры направились в Конституционный суд. Стоит заметить, что поначалу идею поддержали даже в Генпрокуратуре, однако впоследствии ведомство отозвало своё письмо в КС. На заседании КС представитель Генпрокуратуры заявил, что ведомство не считает взимание платы на капремонт неконституционной, однако считает, что необходимо внести законодательные уточнения.

В нынешнем решении Конституционного суда есть два принципиально важных момента. Наконец-то официально признано, что государство несёт ответственность за недоремонт жилого фонда. В решении КС подчёркивается необходимость соблюдать обязательства перед жителями тех домов, которые требовали капитального ремонта на момент приватизации. Заметим, что под эту категорию попадает чуть ли не 50% всего жилого фонда страны, поскольку в 90-е годы государство не проводило плановых ремонтных работ. «В КС признали, что система капремонта без софинансирования государства путём бюджетных средств работать не будет. Софинансирование необходимо в тех домах, где государство не выполнило свои обязательства по капремонту, – пояснил «Нашей Версии» депутат Госдумы от «Справедливой России» Александр Бурков. – Значит, мы законодательно должны определить объём средств и порядок софинансирования».

Ещё один важный момент, который есть в решении КС, – это уточнение, каким образом должен происходить сбор средств. По ныне действующему законодательству граждане могут либо сами открыть спецсчёт и собирать деньги на ремонт своего дома, либо делать взносы в так называемый общий котёл, на счёт регионального оператора. Что интересно: при этом «молчуны» (те, кто не выбрал способ сбора денег) автоматически сбрасываются в «общий котёл». «Законодателям КС указал на то, что несправедливо использовать деньги собственника без их согласия. Поэтому нужно предоставить условия, чтобы они сделали выбор: или спецсчёт, или общий котёл», – отметил Александр Бурков.

Впрочем, будет ли в действительности проводиться реформа самой системы оплаты капремонта, ещё большой вопрос. Ведь о том, что система несовершенна, аналитики и эксперты предупреждали ещё до введения платы. Очевидно, однако, что этакая финансовая пирамида, когда люди сдают деньги за услуги, которые будут проведены ещё через 15, а то и все 30 лет, выгодна в первую очередь государству. Недаром ведь представители того же Минстроя ещё в конце декабря прошлого года заявляли, что если ввести мораторий на оплату, то это приведёт к ухудшению состояния жилищного фонда. То есть фактически прямо указывали на то, что государство на капремонт раскошеливаться не намерено.

Сергей Маврин, заместитель председателя КС:

– Те механизмы, которые государство избрало для реализации этой идеи (сбор средств на капремонт. – Ред.), они в принципе в своей основе конституционны. Хотя, конечно, неидеальны. В связи с чем Конституционной суд взял на себя смелость дать конституционное истолкование некоторых норм, которые обжаловали наши заявители, с тем чтобы федеральный законодатель всё-таки предпринял дополнительные усилия по совершенствованию правовых механизмов, используемых государством в этой сфере, чтобы дополнительно гарантировать обеспечение жилищных прав наших граждан.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 18.04.2016 11:31
Комментарии 2
Еще на сайте
Наверх