// // От фиктивного ремонта до криминального беспредела?

От фиктивного ремонта до криминального беспредела?

3708

Дикий Запад новосибирского «Востока» - за гранью закона

От фиктивного ремонта до криминального беспредела?
В разделе

Казалось бы, после многочисленных публикаций о вопиющих нарушениях градостроительных норм, допущенных и допускаемых в ходе строительства и функционирования торгового центра «Восток» в Новосибирске новоявленным сибирским комбинатором от девелопмента Дмитрием Башмаковым, контролирующие и надзорные органы области могли бы хоть как то проявиться и хотя бы изобразить удивление масштабами наглости предпринимателя.

Благо, традиции унтер-офицерской вдовы еще далеко не везде изжиты и для многих прекрасно подменяют более адекватную реакцию на бездействие и халатность (деяния, заметим, часто уголовно наказуемые).

Но нет, никто из прямо или косвенно упомянутых действующих лиц этого унизительного для третьего города страны спектакля не дрогнул и даже никак не прокомментировал происходящее. Складывается впечатление, что для региона полное пренебрежение градостроительными нормами и правилами и присутствие на «цивилизованном» рынке хорошо известных не только компетентным органам представителей ОПГ является чем-то само собой разумеющимся.

Впрочем, информационный вакуум, сохраняющийся вокруг чинимого Башмаковым градостроительного беспорядка и сомнительных схем с налогами, только подтверждает высказанное ранее предположение, что местные СМИ находятся в полной зависимости от контрактов с властью и далеко не свободны в выборе разрешенных тем.

На фоне этого молчания вконец осмелевший Башмаков, вероятно, решил, что пора произнести очередную бессмертную фразу Великого комбинатора: «Итак, господа присяжные заседатели, командовать парадом буду я». Впрочем, сравнение со знаменитым турецкоподданным является для Башмакова лестью явно незаслуженной, поскольку, как известно, Остап Сулейман Берта Мария Бендер Бей крайне трепетно относился к соблюдению уголовного кодекса и был исключительно разборчив в подборе методов для своих комбинаций. С этой точки зрения манера действий Башмакова скорее роднит его с другим концессионером похода за Золотым теленком, а именно – с Шурой Балагановым, которого даже нежданно свалившееся благосостояние не уберегло от глубоко въевшихся в натуру пагубных инстинктов и хватательных рефлексов.

Впрочем, справедливости ради необходимо отметить, что сам г-н Башмаков, вероятно, лучше большинства своих присяжных заседателей уловил, чем чревато предание гласности в федеральных СМИ применяемых им схем. Надо отдать должное изобретательности и увертливости креативного девелопера, сравнимой по своему изяществу разве что с поведением известного ужа на сковородке.

И вот уже владелец торгового центра «Восток» мечется в поисках новых возможностей легализации строительства третьего корпуса, ведущегося с вопиющими нарушениями градостроительного кодекса. В публикации от 8 июня с.г. мы подробно описали вероятно используемые владельцем этого ТЦ Дмитрием Башмаковым схемы: искусственные иски против самого себя и последующие хорошо прогнозируемые судебные решения, наводящие на серьезные подозрения о коррупционных отношениях Башмакова с новосибирским правосудием.

Последняя из этих схем предполагала в насмешку над всеми надзорными органами назвать полномасштабное строительство без каких-либо разрешительных документов капитальным ремонтом. Почуяв, что в этот раз он обратил на себя внимание и эта схема может не сработать, «великий» комбинатор от девелопмента занялся привычным для себя делом: похоже, что он организовал против себя иск своего же арендатора Щербинина, вероятно будучи заранее убежден, что судья Дульзон назначит суд аж … на конец сентября, дав достаточно ему времени на приобретение необходимых документов задним числом. Но есть одна загвоздка: ведь Башмаков ранее уже сделал публичное заявление о том, что это – капитальный ремонт. Тогда получается, что даже имея через некоторое время на руках нужные бумажки, пусть даже задним числом, Башмаков уже фактически признался в совершенном нарушении.

По теме

Для того, чтобы понять, в каком направлении движется творческая мысль «великого» комбинатора, заглянем на официальный сайт ЕГРП.

Из сведений в ЕГРП следует, что собственниками земельного участка на территории бывшего ПАТП №8 по адресу: г. Новосибирск, ул. Дегтярева, 19, площадью 75 667 кв.м, кадастровый номер объекта 54:35:014700:19 являются Общество с ограниченной ответственностью «Сателит» (ИНН 5404329336, ОГРН 1075404016313) и гражданин РФ Куклин Дмитрий Витальевич, указанный участок принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Далее, из материалов прокурорской проверки (надзорного производства прокуратуры Новосибирской области) № 2ж-2016 по данным на май 2016 года, следует, что здание, которое ООО «Сателит» реконструирует в торговый центр (третий корпус ТЦ «Восток») (называя это капитальным ремонтом), является зданием гаража бывшего ПАТП №8, расположенного по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Дегтярева, д. 19, Литер(а) «Е». кадастровый номер - 54:35:014700:30, общей площадью 3634 кв.м.

Согласно сведениям онлайн с сайта ЕГРП, а также ГКН по состоянию на 14.06.2016 здание гаража, расположенное по адресу Новосибирская область, город Новосибирск, улица Дегтярева, д. 19, Литер(а) «Е», с кадастровым номером 54:35:014700:30 имеет уже, ВНИМАНИЕ: новую площадь 7364,9 кв.м.

Дальше еще более занимательно. Ровно через два дня, то есть 16.06.2016 из полученных выписок из ЕГРП, следует что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу Новосибирская область, город Новосибирск, улица Дегтярева, д. 19, Литер(а) «Е», с кадастровым номером 54:35:014700:30 в ЕГРП…, ВНИМАНИЕ: отсутствуют!!! То есть исчезли. Вот за два дня до этого гараж был, а 16 июня его уже нет.

Кроме того, в качестве сособственника земельного участка по ул. Дегтярева, 19, площадью 75 667 кв.м, кадастровый номер объекта 54:35:014700:19 помимо ООО «Сателит» (89/100) и Куклина Д.В. (6/100) указана Юмашева Наталья Михайловна (5/100).

Не нужно иметь семь пядей во лбу и обладать специальной экспертизой для того чтобы понять в каком направлении движется изворотливая мысль «великого» комбинатора и с чем может быть связано загадочное исчезновение данных из, заметьте: государственного реестра недвижимости. Новый план Башмакова по всей видимости достаточно прост:

Шаг 1. Собственники земельного участка, на котором находится самострой, вводят в качестве дополнительного собственника некое физическое лицо.

Шаг 2. С общего согласия всех собственников проводится инвентаризация нового построенного объекта в органах Ростехинвентаризации.

Шаг 3. Незаконно, с использованием коррупционных схем, регистрируется новый объект на имя физического лица сособственника земельного участка с согласия остальных собственников.

Шаг 4. Подается заявление в ЕГРП о прекращении права на старый объект.

Возможны и некоторые другие вариации этой схемы, но конечная цель во всех случаях будет одна и та же – возможность перевода любых споров относительно самостроя в сферу судебных разбирательств. И вершить правосудие, как вы уже догадались, будет все тот же Дзержинский районный суд, где господин Дульзон в гармонии с местной Фемидой пребывает в томительном ожидании очередного иска против торгового центра «Восток». И можно быть уверенным в том, что уж этот иск не будет отложен до конца сентября. В этом случае рассмотрение иска произойдет практически незамедлительно, и «законность» обнаруженного при «инвентаризации» торгового корпуса будет установлена без излишних проволочек. И снова мы услышим лицемерный вздох повязанных с Башмаковым присяжных заседателей: «Ну что тут поделать, независимость суда превыше всего».

Мы сейчас описали одну из известных коррупционных схем по легализации незаконно построенных объектов. И как вы наверняка догадываетесь, в уголовном кодексе на этот случай имеется соответствующая статья и возможно не одна. Но что-то подсказывает, что в Новосибирске те кому это по долгу перед государством положено в очередной раз не заметят ее криминального характера. Между тем, в случае начала серьезного разбирательства причин происходящего беспредела (а у редакции есть основания полагать, что в федеральном центре гораздо более серьезно относятся к соблюдению законов нашего государства и прав граждан), вряд ли кому-то из присяжных заседателей удастся уйти от ответственности: неприкрытый и наглый характер допускаемых нарушений, вероятное сокрытие налогов в особо крупных размерах, наличие серьезных коррупционных признаков в используемых схемах рано или поздно неизбежно потребуют вмешательства федеральных структур.

По теме

А между тем, Васька слушает да ест: и г-н Башмаков свято уверовавший в свою безнаказанность уже… запускает арендаторов в незаконно построенный третий корпус ТЦ «Восток», нисколько не опасаясь того, что компетентные органы могут предъявить ему обвинение по уже де факто совершаемому уголовному преступлению, а именно, по статье 171 УК – незаконное предпринимательство, предусматривающей в данном конкретном случае далеко не символическое наказание. И снова появляются «прокладки» - теперь уже в лице некоего ООО «Содружество» (может быть, здесь «сидит» доля нового акционера, г-жи Юмашевой?). Через эту компанию и планируется по всей видимости новый виток вывода из налогооблагаемой базы львиной доли финансовых потоков. Готовы ли присяжные заседатели, стыдливо закрывающие глаза на факты, известные всему городу, нести свою долю ответственности? Похоже, чувство безнаказанности глубоко проникло не только в сознание Башмакова, но и тех, кто потворствует ему в игнорировании всех мыслимых и немыслимых законов и правил. Вероятно, повязанные в этих «хитроумных», но уже давно расшифрованных федеральными службами полукриминальных схемах заседатели различных уровней убеждены, что никто не станет раскачивать лодку в преддверии грядущих сентябрьских выборов. Как бы это не оказалось роковым просчетом покровителей зарвавшегося бизнесмена.

Наивно думать, что преступая закон в одной сфере, Башмаков будет законопослушным гражданином в другой. И вот уже давно ставшая притчей во языцех полукриминальная слава «Востока» постепенно из области многочисленных слухов о происходящих там разборках, избиениях и даже исчезновении людей переходит в область заявлений в правоохранительные органы.

Редакции достоверно известно, что не так давно один из арендаторов ТЦ «Восток» обратился в правоохранительные органы с просьбой о защите его от угрожавших ему охранников.

Еще зимой 2015 года среди торговцев активно ходили слухи о том, что вместе с ними в «Восток» возможно переедет и первомайская братва, подвизавшаяся на крышевании «гусинки». Не могли не знать об этом и городские власти. Фраза одного из городских чиновников: «Вы сами знали, кому платили», выглядела не столько предупреждением, сколько угрозой ослушникам, учитывая, что городские власти сами помогали загонять арендаторов Гусинобродского рынка в «Восток».

Как бы то ни было, но до последнего времени любой посетитель торгового центра мог заметить, что «Восток» как бы разделен на две различные зоны влияния. В каждой из них своя охрана, своя администрация, свои сборщики податей, что кажется более чем странным при единственном официальном владельце. Но Башмаков, по свидетельству арендаторов, является полноценным хозяином лишь в одной половине «Востока».

При этом арендаторам не рекомендуется как совать свой нос в отношения хозяев «Востока», так и делить свой бизнес между ними, и уж тем более с другими торговыми центрами в городе. За что, видимо, и может теперь пострадать один из арендаторов, обратившийся на днях в полицию. Редакция располагает копией его заявления в полицию Новосибирска, но здесь, в интересах его безопасности и с учетом проводимого в настоящее время расследования будем называть его Виктором.

Его бизнес в «Востоке» оказался не столь прибылен, чтобы окупать местные грабительские ставки. Это только официальная часть аренды в торговом центре составляет около 30 тысяч рублей в месяц за место. Но, как известно всему Новосибирску, каждые три-четыре месяца нужно было отдать владельцам еще около миллиона рублей, так называемых, посадочных.

Вот и решил Виктор свою точку на «Востоке» закрыть, товар давать на реализацию другим арендаторам, а свой бизнес перенести в другой торговый центр. В этом, похоже, и была его главная ошибка. Однажды, когда он привез товар арендаторам, к нему подошли два охранника и потребовали проследовать за ними.

Если полученная информация верна, то можно узнать, что в офисе «Востока» его ждали администратор по имени Александр и некто, известный торговцу под кличкой «Балу» (кстати, под такой кличкой правоохранительным органам известен один из авторитетов первомайской группировки Алексей Балуганов ранее подвизавшийся в роли «смотрящего» на «гусинке»). Без долгих предисловий они заявили торговцу, что если еще раз увидят его на рынке, то убьют.

Это раньше тех, кто осмеливался выступить против гусинобродского беспредела просто расстреливали среди бела дня. Сегодня крутые новосибирские парни стали еще круче, а потому Виктору обещали в случае нарушения запрета «сладкую жизнь».

Не удивительно, что торговец боится теперь посещать рынок.

Итак, подведем промежуточные итоги.

Строительство торгового центра с грубейшими нарушениями градостроительного кодекса и множества иных норм и правил, вызывающие много серьезных вопросов истории с рукотворными исками в судах, признаки незаконного предпринимательства, увод из налогооблагаемого оборота миллиардов рублей, пахнущая коррупцией история с исчезновением данных из ЕГРП, смычка с ОПГ и установление на территории объекта криминальных правил и обычаев…

Похоже, что и каждое действие г-на Башмакова, направленное на сокрытие ранее совершенных нарушений закона, приводит к новым, еще более серьезным нарушениям закона в результате чего количество возможных уголовных статей только множится и все менее оставляет шансов творимому беспределу остаться безнаказанным.

Башмаков в своих судорожных попытках залатать многочисленные прорехи в «правовой» конструкции своего бизнеса все более и более становится похож на человека, лихорадочно пытающегося выбраться из ямы, и с каждым движением делающего эту яму все глубже и глубже, а падение в нее – все более неотвратимым.

Готовы ли присяжные заседатели, участвующие в этом «параде» г-на Башмакова, разделить с ним эту участь?

По материалам СМИ

Опубликовано:
Отредактировано: 20.06.2016 18:25
Копировать текст статьи
Комментарии 69
  • lilu 21.06.2016 10:02

    Неприятное место этот Восток... Как-то там... как в 90-е, душок такой бандитский

  • Родион Наливайко 21.06.2016 11:27

    И неудивительно, что есть душок. Какие методы, такой и шлейф тянется за этим делом весьма пахучий. Однако, вскрывающиеся подробности все интереснее и интереснее.

  • Маргарита Тихонова 21.06.2016 11:31

    Интересно, сколько же народа вовлечено в эту коррупционную схему? Цепочка выходит весьма приличная, везде-то у них все прикрыто.

  • Родион Наливайко 21.06.2016 11:35

    СМИ, надзорные органы, представители судебной системы. Да, для того, чтобы всех держать и подмазывать, надо немало денег.

  • Маргарита Тихонова 21.06.2016 11:39

    Видимо, с деньгами проблем как раз нет. Ведь всегда можно трясти своих арендаторов. А если они вдруг захотят уйти, то пригрозить им. Прекрасно же.

  • Родион Наливайко 21.06.2016 11:43

    Вот, кстати, запуганные мордоворотами люди не бегут подавать иски в суд. Еще один довод в пользу подставного иска. Человек, которому угрожают, вряд ли побежит в суд.

  • Маргарита Тихонова 21.06.2016 11:48

    Крыша переехала вместе со старыми хозяевами. Поэтому не удивительно, что ничего не изменилось. Но ведь уже третий корпус! Какая вопиющая просто наглость.

  • Майя Светлова 21.06.2016 11:58

    Родион, но есть же какие-то меры защиты? Не могут же быть запуганы все абсолютно? Да и все равно оттуда арендаторы уходят.

  • Майя Светлова 21.06.2016 12:00

    Маргарита, А в таких обстоятельствах чего бы и не наглеть? Если везде свои люди, можно ничего не бояться. Ну а публикации в федеральных СМИ не вызывают такого резонанса на местах.

  • Родион Наливайко 21.06.2016 12:03

    Ну не под железной пятой же держат наши СМИ? Остается надеяться, что хоть у кого-то из них все же прорежется совесть. Или профессионализм. Черт бы с ней, со свободной журналистикой.

  • Екатерина Брюханова 21.06.2016 16:54

    Многочисленные публикации?!! Да ладно?!! Весь СФО старательно молчал на эту тему. Только в федеральных СМИ было несколько публикаций.

  • Екатерина Брюханова 21.06.2016 16:56

    lilu, машина времени г. Новосибирска. Пришел - и оп! - оказался в реальности 20летней давности.

  • Екатерина Брюханова 21.06.2016 17:01

    Родион, лучше бы этих подробностей не было. Не позорили бы область(

  • Ольга Зиновьева 21.06.2016 17:26

    У нас никак не комментируют эту ситуацию, это правда. Увы( Хотя на воре уже и шапка горят, и за руку поймали

  • Ольга Зиновьева 21.06.2016 17:28

    Маргарита, мне иногда кажется, что сюда вовлечено всё городское управление. Иначе объяснить всеобщего замалчивания проблемы я не могу.

  • Ольга Зиновьева 21.06.2016 17:29

    Родион, мне кажется, денег-то там на взятки ушло не много. Остальным просто пригрозили потерей места. Кто против мэра-то пойдет?

  • Ольга Зиновьева 21.06.2016 17:30

    Маргарита, там одни посадочные могли на год наших чиновников зп обеспечить.

  • Дмитрий Митин 21.06.2016 17:36

    А не с подачи ли неудачно вложившихся владельцев Норд Молла этот вброс???Ведь все иногородним автобусы на Востоке.А это и есть камень преткновения

  • Валерия Грановская 21.06.2016 18:09

    СМИ нской области всегда было в рабской зависимости. Вот такая вот четвертая власть...

  • Валерия Грановская 21.06.2016 18:11

    Дмитрий, чтобы купить такой вброс через федеральные СМИ - у НМ денег нет. Они только открылись. А вот мелкие пакости про НМ на всяких НГСах - вполне вброс со стороны Востока.

  • Валерия Грановская 21.06.2016 18:12

    Маргарита, не удивлюсь, если по бумагам уже готов четвертый

  • Валерия Грановская 21.06.2016 18:14

    Майя, меры защиты - написание жалоб в прокуратуру от частных организаций - не прошло. Маленькие люди пытаются что-то сделать, но против такой махины особо не попрешь.

  • Екатерина Брюханова 21.06.2016 18:17

    Валерия, отдадим должное НГС, статьи были вполне прилизанные и не очень вбросные. При написании была немножко задействована совесть

  • Екатерина Брюханова 21.06.2016 18:18

    Валерия, на бумаге уже даже расход полученных от четвертого корпуса средств расписан

  • Валерия Грановская 21.06.2016 18:31

    Екатерина, ещё бы она была задействована при строительстве Востока...

  • Валерия Грановская 21.06.2016 18:32

    Екатерина, через пару месяцев стоимость посадочных огласят.

  • Марина Яковлева 22.06.2016 04:43

    Жулики и воры, даже удивительно что тут не отметились Единая Россия и Ко. А власти и будут молчать и умалчивать, г-н Башмаков лепший кореш мэра...

  • Марина Яковлева 22.06.2016 04:46

    Валерия, а надо потому что было все разом писать. прокуратура не имеет права не принять жалобу, а когда их столько - то по шапке и дают уже не местные коррумпированные власти и федеральные.

  • Марина Яковлева 22.06.2016 04:48

    Дмитрий, эти "вбросы" тут появляются не в первый и не в пятый раз. столько денег ухлопать на то чтобы рассказать правду? Зачем оно владельцам Молла?

  • Марина Яковлева 22.06.2016 04:51

    Родион, цепочка есть а публикации ни к чему не приведут уверяю вас. Там мэр замазан по уши, кто ему что против скажет?

  • Марина Яковлева 22.06.2016 04:56

    lilu, Запугивание людей средь бела дня ну вот что вообще может быть омерзительнее. И никуда не пойдешь веди рука-руку моет..

  • Наталья Копылова 22.06.2016 05:00

    Маргарита, деньги у арендиторов рано или поздно кончатся, как и терпение. Что тогда спасет бандитов с Востока?

  • Наталья Копылова 22.06.2016 05:02

    Мария, это фейк что едросы жулики. просто так удобно обвинять во всем правящую партию. Особенно для настоящих жуликов. В данном случае для крышующего весь этот беспредел КПРФа

  • Наталья Копылова 22.06.2016 05:03

    Екатерина, НГС писало то, что им разрешило правительство. а там сидят миллион прессекретарей которые способны состряпать приличную мину при плохой игре...

  • Марина Яковлева 22.06.2016 05:05

    Наталья, ну уж и фейк. Если ответ был мне - так по моему во власти вообще держаться исключительно бандиты. Под которыми ходят чуть мелкие жулики типа Башмакова. а тот крышует уже Балу и Ко. МММ мадэ ин Новосибирск епт...

  • Наталья Копылова 22.06.2016 05:08

    Дмитрий, а может и вброс. но определенные вопросы к Востоку все таки имеются. Например документы, по которым они там ремонт делают а на деле - строительство с нуля. Посадочные, угрозы арендаторам. все это имеет душок 90-х...

  • Наталья Копылова 22.06.2016 05:12

    Марина, прошу прощения, но у нас все так работает? А попытки выйти за пределы караются, как в том фильме ужасов - смерть через матабуку?

  • Марина Яковлева 22.06.2016 05:14

    Наталья, не убили пока никого. А вот торговля там пможет загнуться на раз, и волки чуют что овечка дохнет и паникуют. Они то шкуру уже поделили

  • Наталья Копылова 22.06.2016 05:15

    Марина, делить шкуру не убив медведя вообще людимое занятие наших бизнесс менов. А когда убью будет поздно ИМХО

  • Марина Яковлева 22.06.2016 05:22

    Наталья, зато тогда прокуратура ТОЧНО будет обязана расследовать это дело:)))

  • Сергей Евгеньевич 22.06.2016 08:59

    Забавно, но если всё реально так , как здесь написано, то это реально беспредел

  • Анатолий Кропотов 22.06.2016 09:10

    Схема с подставными исками это интересно) Очень хитро

  • Анатолий Кропотов 22.06.2016 09:13

    Что-то сомнения у меня по поводу системы нашего правосудия и о том, что если он реально всё управление купил, то он таки "упадёт в яму " и закон до него доберётся.

  • Алексей Волчин 22.06.2016 09:15

    Да ничто не вечно , рано или поздно найдётся управа на этого Башмакова. После выборов посмотрим кто там как запоёт

  • Иван Дорогов 22.06.2016 09:17

    Да чё за фигня то твориться, где там Локоть то, он в доле чтоли?

  • Родион Наливайко 22.06.2016 10:45

    Да вот по поводу Локтя возникают уже некоторые сомнения. Поразительная слепота прям-таки. Или что, закрыл быстро барахолку и в кусты? Остальные проблемы решать не надо?

  • Майя Светлова 22.06.2016 11:30

    Непонятна позиция по поводу непогрешимости КПРФ. ЕР - жулики и воры, ок. А там что, исключительно альтруисты?

  • Родион Наливайко 22.06.2016 11:37

    По всей видимости, да, исключительно альтруисты. Как посмотришь, все сплошь простые рабочие и колхозники. Смешно даже. Такая же буржуазная партия, как и ЕР. Чем она от нее отличается-то?

  • Александр Теличко 22.06.2016 14:35

    Неприкрытая "заказуха" со стороны Пашинского направления!!! это очевидно!!. На "ВОСТОКЕ" не хватает мест для арендаторов. уйти точно желающих нет!! а вот желающих торговать много! ведь "намоленное" место .. ГБШ. имеет место быть. плюс уважительное отношение со стороны администрации. ежедневный опрос о наличии проблем. от рабочих до личных. чуткое реагирование и помощь в их решении. отличная охрана и организация передвижения и логистики. а этот придуманный "Виктор".. расходный материал в информационной схватке!

  • Иван Дорогов 22.06.2016 14:38

    Александр Теличко, что за Виктор? И фишки с кап.ремонтом тоже заказуха? И с судами подставы?

Еще на сайте
Наверх