Борьба управляющих компаний с интернет-провайдерами выходит на новый уровень. Операторы связи получили свободный доступ в многоквартирные дома, однако ситуация от этого вряд ли изменится. За исключением одного – собирать деньги с граждан теперь будут в четыре руки: сперва управляющие компании, затем операторы связи.
Закон о свободном доступе провайдеров в жилые дома Владимир Путин подписал в начале апреля. В идеале данный документ должен был покончить с извечной проблемой, когда жители многоквартирных домов (особенно новостроек) становились заложниками единственной компании, предоставляющей услуги интернета и цифрового телевидения. Разместить в доме своё оборудование провайдеры могли, только заручившись поддержкой 2/3 собственников, проголосовавших за них на общем собрании, а также заключив договор с управляющей компанией или ТСЖ. По факту оказывалось так, что управляющие вступали в сговор либо с одним из крупных игроков рынка, либо с аффилированной компанией-провайдером, а других операторов в дом не пускали.
Разрушить сговор управляющих с провайдерами пытались несколько лет: первый законопроект на эту тему обсуждался в Госдуме ещё в 2018 году. Однако тогда документ даже не прошёл первое чтение. Нынешний документ, уже вступивший в силу, на первый взгляд и правда снимает все барьеры. Достаточно сказать, что отныне приход оператора связи не нужно согласовывать 2/3 голосов собственников на общем собрании. Достаточно лишь, чтобы один из жителей заключил договор с провайдером. Но дьявол, как и всегда, скрылся в деталях. Порядок взаимодействия УК и провайдеров в рамках нового законодательства будет прописан в отдельном постановлении правительства, проект которого разработало Минцифры. Эксперты уже окрестили этот документ продуктом лоббистских усилий провайдеров. Теперь управляющие компании наперегонки строчат обращения в кабмин от своих многочисленных отраслевых ассоциаций, прося внести корректировки в готовящееся постановление.
Беда только в том, что о правах и затратах простых жителей, как водится, никто не подумал. По слухам, одним из главных лоббистов нового законодательства о свободном доступе выступала компания «Ростелеком». Тому есть косвенные подтверждения. В частности, между «Единой Россией», депутаты которой и выступили в своё время с законодательной инициативой, и «Ростелекомом» действует соглашение о сотрудничестве, подписанное летом прошлого года. Кроме того, авторы законопроекта о свободном доступе – депутаты Андрей Турчак и Александр Хинштейн – входят в правительственную комиссию по цифровому развитию. Их коллегой является и глава «Ростелекома» Михаил Осеевский. Он активно приветствовал принятие закона о свободном доступе в дома, что и неудивительно: теперь «Ростелеком» может рассчитывать на солидные прибыли. При этом методы работы самого «Ростелекома» вызывают вопросы. В 2021 году в ЖК «Солнечный город» разгорелся скандал. «Ростелеком» почему-то не пускает в подземные колодцы других провайдеров. Операторы вынуждены тянуть «воздушки». Люди жалуются, что оптические кабели обрезались и потребители оставались без интернета. А сотрудники
«Ростелекома» подорожали ходить по квартирам, и предлагали жителям подключиться», – жаловался в соцсетях житель Андрей Смирнов.
Тем временем эксперты рынка отмечают: свободный доступ – по сути, декларативная норма, не подкреплённая конкретными механизмами.
Ничего не помешает УК и провайдеру, как и в прежние времена, устроить сговор и просто не пускать другие компании в дом. К тому же для управляющих компаний открываются хорошие перспективы дополнительного заработка. В компании Prime Life Development подсчитали: чтобы обеспечить провайдерам свободный и бесплатный доступ в дома по правилам, изложенным в новом законодательстве, управляющим в первые полгода придётся раскошелиться примерно на 3 млрд рублей. Понятно, что свои расходы УК переложат на жителей. В МТС и «Ростелекоме» возражают: дескать, никаких новых обязанностей и затрат у УК не возникает. А вот об открывающихся перед ними финансовых возможностях операторы предпочитают умалчивать: ведь если раньше между провайдером и УК заключался возмездный договор, по которому провайдер оплачивал арендную плату, то теперь размещать оборудование можно совершенно бесплатно. Будет ли у жителей в связи с этим более дешёвый интернет? Вопрос риторический.
