Ассоциация банков России направила в Минстрой письмо с просьбой разъяснить положения нового закона о долевом строительстве. Кредитные организации опасаются возникновения проблем с дольщиками в случае претензий.
Российские банки испытали сложности с трактовкой нового законопроекта о долевом строительстве и были вынуждены обратиться за разъяснительными комментариями в Минстрой. О возникших сложностях сообщает «Ъ». Банки боятся, что не смогут рассчитаться с участниками долевого строительства, если возникнут претензии.
Как сообщает газета, послание главе министерства Владимиру Якушеву было направлено представителями Ассоциации банков России. В нем сообщается о беспокойстве банков, которые не понимают, что им делать с застройщиками, получившими разрешение на строительные работы до 1 июля. После этой даты всех девелоперов обязали открывать спецсчета, которые не позволят расхищать деньги участников долевого строительства. Вместе с этим данное правило не имеет отношения к застройщикам, получившим разрешения до 1 июля – они будут работать по старым правилам с возможностью частичного контроля.
Банки не понимают, в чем заключается частичный контроль, и за какими сделками им нужно следить, а какие блокировать. Также сложности связаны с тем, что новые правила не распространяются на подрядные организации, с которыми работают застройщики, получившие старые разрешения. Подрядчики могут открывать обычные счета, которые не будут контролироваться вообще.
Данная ситуация может привести к тому, что кредитные организации в случае возникновения сложностей не смогут рассчитаться с дольщиками, которые получили возможность подавать иски на возмещение ущерба. Ассоциация попросила министерство как можно скорее дать разъяснения. Кроме того, комментариев ждут и от регулятора.
