16 февраля на открытом аукционе Российским фондом федерального имущества будет продан контрольный пакет акций (75% минус одна) Центральной киностудии детских и юношеских фильмов имени Максима Горького. Аукцион будет проводиться в соответствии с решением Росимущества от 8 декабря прошлого года о приватизации киностудии. Приём заявок на участие в аукционе уже завершён — он происходил вплоть до 14 февраля. Стартовая цена лота установлена в размере 123 млн. 156 тыс. рублей, на торги выставляется 68 561 именная акция общей номинальной стоимостью 68 млн. 561 тыс. рублей. Размер уставного капитала ОАО «ТПО «Киностудия им. М. Горького» составляет 91 млн. 417 тыс. рублей, всего выпущено 91 417 акций номинальной стоимостью 1 тысяча рублей. Это — сухая официальная информация. На самом деле 16 февраля будет решена судьба одного из крупнейших кинематографических предприятий России.
Оно будет передано в частное владение за весьма небольшие деньги. Мы решили выяснить, почему цена на киностудию очевидно занижена и кто мог инициировать выставление на торги столь перспективного товара. Небезынтересно также и то, как могут в дальнейшем развиваться события на территории одного из основных кинопроизводств Страны Советов.
Цена, заявленная РФФИ — немногим более $4 млн., — по всем оценкам чрезвычайна мала. Не секрет, что таких денег вполне может стоить элитная квартира в Москве. А тут целый комплекс в центре города с павильонами, цехами и оборудованием. Шутка ли, общая площадь кинопредприятия составляет 35 тыс. кв. м (3,5 га), площадь помещений — 33,7 тысяч «квадратов», что гораздо больше, нежели пресловутая элитная квартира. Ведь получается, что квадратный метр Киностудии Горького продают чуть более чем по $100!
Между тем только 3,5 га земли в районе ВДНХ, по оценкам нашего независимого эксперта, могут стоить около $40 млн.: в данный момент цена гектара в этом районе порядка $13 млн. Этот факт нашёл подтверждение в недавнем выступлении представителя Москомархитектуры Николая Шепелева, который оценил гектар в Центральном административном округе столицы в $13,5 млн. Ну а земля в районе Останкина котируется сегодня немногим дешевле. На территории киностудии располагаются: 5 съёмочных павильонов, монтажно-тонировочный комплекс, цех декоративно-технических сооружений, база подготовки съёмок, лаборатория, пиротехническая фирма, съёмочная техника, цех декоративно-технических сооружений, цех комбинированных съёмок, цех записи, цех доставки питания на съёмочную площадку, цех обработки киноплёнки. По оценке нашего эксперта, стоимость любого из этих уникальных цехов может достигать 3 млн. «зелёных». Вот и считайте.
Представитель РФФИ Александр Комаров на вопрос о странной дешевизне одной из крупнейших киностудий страны ответил другим вопросом: «Вы считаете эту цену низкой?» Он пояснил, что любая стартовая цена определяется исходя из нормативной оценки и не может превышать её более чем в 2 раза. Для того чтобы получить эту «нормативную оценку», РФФИ привлекло неких независимых оценщиков. Вот только о том, какими критериями они руководствовались, ничего не известно. А посему совершенно не исключено, что проведение аукциона по Киностудии имени Горького пролоббировали определённые силы, которые во что бы то ни стало хотят прибрать её к рукам, причём по дешёвке. О том, кто именно мог стоять за срочной приватизацией детской киностудии, читайте на следующей странице.
