С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые нормативные требования для компаний, работающих с объектами коммунальной инфраструктуры на условиях концессионных соглашений.
Об этом сообщил зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, слова которого приводит РИА «Новости». Речь идет о законе, принятом в конце февраля текущего года, который вносит существенные изменения в регулирование деятельности концессионеров в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Как напомнил депутат, с сентября концессионеры будут обязаны разрабатывать проекты инвестпрограмм модернизации коммунальной инфраструктуры. Это нововведение позволит более эффективно контролировать не только плановые показатели надежности и качества предоставляемых услуг, но и оценивать экономический эффект от реализации концессионных соглашений в целом.
Концессионер – это частная компания, которая получает право на эксплуатацию и управление государственным или муниципальным имуществом в рамках специального соглашения.
Как отметил парламентарий, высокий уровень износа коммунальной инфраструктуры, который в среднем по стране превышает 40%, остается основной причиной частых аварий и значительных потерь ресурсов в сетях. Новые нормативные требования устанавливают жесткие критерии к квалификации потенциальных концессионеров, включая наличие опыта эксплуатации объектов ЖКХ и успешной реализации инвестиционных проектов в этой сфере. Концессионеры обязаны своевременно проводить профилактические работы — например, разморозку труб водопровода при угрозе промерзания — чтобы избежать сбоев в подаче воды.
Особое внимание в новых правилах уделено вопросу передачи бесхозных сетей. Теперь оформление прав собственности и постановка таких объектов на учет будут осуществляться за счет средств концессионеров, а не муниципальных или региональных бюджетов. Еще одним важным нововведением стало требование обязательного внесения задатка или предоставления банковской гарантии на сумму, составляющую определенный процент от общей стоимости инвестпроекта. При этом в случае отзыва заявки эти средства возврату не подлежат.
В апреле 2025 года министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин заявлял о планах по значительному улучшению качества коммунальных услуг для как минимум 20 миллионов россиян к 2030 году. В рамках соответствующей программы планируется строительство и реконструкция около 2000 объектов водоснабжения и водоподготовки, а также ежегодное обновление 2,5% инженерных сетей и коммуникаций в регионах страны. На реализацию этих мероприятий предполагается направить около 4,5 триллиона рублей, которые будут привлечены из федерального бюджета, региональных средств и внебюджетных инвестиций.
