Предприниматель Виталий Юсуфов стал прямым собственником компании, которой принадлежит проект строительства элитного ЖК рядом с московским Кремлем. Дорогая недвижимость в Москве пережила некоторый спад, однако сейчас, по оценке экспертов, вновь восстанавливается.
Как сообщает издание «Коммерсантъ», в конце декабря 2023 года Виталий Юсуфов, по данным СПАРК, стал единственным учредителем ООО «Ситизен». На балансе компании значатся два участка на Садовнической улице в Замоскворечье в центре Москвы, общая площадь которых составляет 1,3 гектара – это следует из ЕГРН. Ранее учредителями упомянутой фирмы были бизнесмены Александр Леонов и Николай Бобовников.
Отец Виталия Юсуфова – экс-министр энергетики Игорь Юсуфов, занимавший данный пост в 2001-2004 годах. Ранее предприниматель контролировал «Основу Телеком», которая занималась развитием в России сети LTE, а также судостроительную компанию Nordic Yards. В настоящее время Виталий Юсуфов – совладелец онлайн-магазина фермерских продуктов «Ешь деревенское».
В 2019 году Юсуфов-младший купил особняк в калифорнийском городе Менло-Парк за $72 миллиона долларов.
СМИ писали о вопросах к происхождению средств Юсуфовых, а также об их активах и проектах, которыми они занимались. И на этом фоне новость о том, что именно Виталий Юсуфов займется строительством элитного квартала, выглядит весьма интересно.
ООО «Ситизен» приобрело недвижимость на Садовнической улице рядом с Кремлем в 2018 году через торги. Помимо земли, в периметр сделки вошли и 13 зданий, которые на ней построены. Их общая площадь – 7,8 тысячи квадратных метров. На тот момент сумма сделки составила 2,4 миллиарда рублей. В 2019 году был произведен демонтаж части строений, однако к активной реализации нового проекта так и не приступили.
В сентябре 2023 года было одобрено строительство на данном участке 42,4 тысячи метров недвижимости.
Эксперты оценивают стоимость проекта в 11-12 миллиардов рублей, а выручку от продаж – в 18-20 миллиардов рублей. Квадрат жилья здесь, по прогнозам, может стоить не менее 2,5 миллиона рублей.
