Банк России ввел повышенные коэффициенты при расчете риска на валютную ипотеку, что, по мнению специалистов, должно сделать бессмысленным этот вид кредитов для россиян. Изменения вступят в следующем месяце.
Напомним, на сегодняшний день коэффициент риска при выдаче валютной ипотеки и так достигает отметки в 150 процентов, однако в апреле этот показатель, по распоряжению Банка России, вырастет еще вдвое. Этот параметр учитывается в нормативе, свидетельствующем о достаточности капитала для банковских организаций. Чем выше коэффициент риска, поясняют эксперты, тем ниже показатель достаточности.
Стоит отметить, что валютная ипотека в нашей стране продолжает существовать, но ее объемы стремительно сокращаются. За первые два месяца текущего года банкам удалось выдать лишь 14 кредитов такого рода на общую сумму в 458 миллионов рублей. Это почти в 10 раз меньше, чем за аналогичный отрезок времени в прошлом году.
Ради того, чтобы свести к минимуму риски и самих банков, и заемщиков, Центробанк в обозримом будущем может ввести повышенные до 300 процентов коэффициенты и на другие виды валютных займов.
Напомним, трудности у россиян, которые оформили ипотеку в валюте, возникли еще в конце 2014 года после того, как курс российского рубля резко ослаб. Спустя четыре месяца правительство одобрило и ввело программу, направленную на оказание помощи должникам по жилищным кредитам. В частности, государство взяло на себя обязанность компенсировать кредитным организациям по 200 тысяч рублей за каждого клиента, оказавшегося в сложной ситуации по причине скачков курсов валют.
Кредитные организации, в свою очередь, снизили размер ежемесячных платежей для своих валютных заемщиков. Однако на подобные льготы могли рассчитывать не все должники, а лишь представители двух категорий: те, чей уровень дохода упал на 30 процентов, и те, чей ежемесячный взнос по кредиту вырос также на 30 процентов.
