// // Ставка по ипотеке подешевела и находится на минимальном уровне за последние два года

Ставка по ипотеке подешевела и находится на минимальном уровне за последние два года

1138
Ставка по ипотеке подешевела и находится на минимальном уровне за последние два года
В разделе

Несмотря на некоторую активность спроса на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, ставка по ипотеке снижается. За последние две недели сразу несколько банков объявили о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам.

Начало года стало оживленным для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга: количество выданных ипотечных кредитов выросло. В то же время цена на недвижимость практически не изменилась, что может свидетельствовать о том, что наступил хороший момент ее покупки.

Наиболее подходящими по цене считаются квартиры в Московской области. Так, квартиры в г. Королев (ЖК "Стрела") можно приобрести со скидкой от 5 до 12% в зависимости этажа и площади. Застройщик предлагает варианту покупки через жилищные сертификаты, материнский капитал, субсидии и ипотечное кредитование, в т.ч. военное.

Как сообщает сайт Банка России, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам по состоянию на февраль составила 12,1% - это минимальная цифра за последние два года. Примерные ставки были в начале 2014 года.

Согласно данным Центрального Банка, показатели ипотечного кредитования демонстрируют положительную динамику: за январь и февраль 2016 году кредитными организациями России выдано на 36,5% больше ипотечных кредитов, чем за тот же самый период 2015 года.

На рынке недвижимости вызвало оживление продление программы субсидирования ставки по ипотеке для новостроек – данная программа компенсировала ставки до 12%, с целью сохранения рынка ипотечного кредитования в России и поддержке строительной отрасли.

Как отмечает РБК, в последние две недели сразу несколько крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования объявили о снижении ставок на величину от 0,5 до 2%. И хотя данное снижение преподносится в рамках акций или спецпредложений от застройщиков.

Эксперты рынка кредитования рекомендуют брать ипотеку сейчас при выполнении условия, что это не инвестиция и квартира берется для собственных нужд. Во-вторых, на обслуживание ипотеки должно тратиться не более 30% доходов – в этом случае ипотечный кредит будет выгоден и не сильно обременителен. Покупать следует именно квартиры в новостройках, на которые распространяется программа субсидирования ставок.

Специалисты советуют брать небольшие суммы – текущие ставки можно обслуживать при сумме ипотечного кредита в 1-2 млн рублей. При больших суммах велика вероятность, что заемщик не сможет выплачивать кредит.

Отдел новостей «Нашей версии»
Опубликовано:
Отредактировано: 10.04.2016 01:07
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх