На обсуждение в Госдуму внесён законопроект, который предусматривает выплату покупателям квартир процентов с денег на эскроу-счетах. Потратить начисленные проценты они смогут после окончания строительства.
Члены Совфеда и депутаты Госдумы от ЛДПР представили законопроект, в соответствии с которым предусматривается выплата процентов с денег на эскроу-счетах. О представлении инициативы сообщает ТАСС со ссылкой на данные электронной базу нижней палаты парламента.
Предполагается, что покупатели квартир в новостройках, вносящие свои средства на такие счета застройщиков, будут получать с них прибыль в виде процентов. После окончания строительства дольщики смогут получить эти деньги и потратить их по своему усмотрению, в том числе на ремонт квартиры. В соответствии с документом, проценты будут начисляться по средневзвешенной ставке и переводиться на специальный счёт до востребования.
Подобная схема действует на российском рынке жилья с июля. По факту застройщики теперь не могут финансировать строительство средствами дольщиков за исключением ЖК, которые находятся на высокой стадии готовности. Теперь средства покупателей хранятся на специальных счетах, которые становятся доступными для компаний только после ввода дома в эксплуатацию.
Ранее в ноябре сообщалось о сокращении количества сделок по новостройкам в России. По данным за третий квартал текущего года, объёмы сократились на 33 процента. При этом реальное снижение активности покупателей не превышает 16 процентов, так как во втором квартале часть сделок пришлась на «перебросы» жилья внутри застройщиков. Сильнее всего упали продажи в Адыгее (на 73 процента), в Кемеровской области (72 процента) и Рязанской области (63 процента). В Бурятии, напротив, активность покупателей увеличилась на 153 процента.
