В рамках программы «Семейная ипотека» россияне теперь смогут не только покупать готовое жилье, но и брать кредиты по льготной ставке на строительство частного дома.
Программу «Семейная ипотека» россияне смогут использовать при строительстве частных домов. Такое решение приняло правительство с целью дать жителям страны дополнительную возможность для улучшения жилищных условий.
Согласно подписанному премьер-министром Михаилом Мишустиным постановлению, россияне смогут получить кредит по льготной ставке не выше 6% годовых не только с целью покупки готового жилья, но и на покупку земельного участка или возведение частного дома.
Однако воспользоваться предложением смогут не все семьи, важным и необходимым условием получения такой возможности является рождение в семье второго или последующего ребенка после 1 января 2018 года. Также программа будет доступна для тех родителей, у которых есть один ребенок, но с инвалидностью.
Максимальный размер кредита также ограничен. В Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленобласти он равен 12 миллионам рублей, в остальных регионах максимум установлен на отметке в 6 миллионов.
Еще одним важным моментом является тот факт, что при строительстве жилья должны быть задействованы компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда.
Что же касается первоначального взноса, то он, как говорится в сообщении на сайте правительства, должен составлять 15 процентов стоимости участка и цены на строительство дома по договору. В том случае, если у заемщика уже имеется земельный участок, то в расчетах будет учитываться только стоимость строительства дома.
Напомним, вопрос распространения «Семейной ипотеки» на возведение частных домов Минфин открыл в начале текущего года. Тогда решили, что подобное изменение программы не только поможет семьям с детьми, но и поспособствует развитию этого направления.
