В пятницу Александр Бастрыкин в Совбезе озвучил главную причину проблем с мигрантами в России: работодатели заинтересованы в использовании «рабского труда». Невозможно говорить о проблеме миграции, оставив за скобками теневой бизнес. «Бесхозные» промзоны, потоки «чёрного нала» – всё это нетрудно обнаружить буквально у нас под носом. Противостояние между администрацией Подольска и «СПУ Артис» позволило вскрыть одну из таких серых зон, но громких уголовных дел мы по-прежнему не видим. Почему?
Компания «Строительно-промышленное управление Артис» была зарегистрирована в Подольске в апреле 2001 года, её руководителем и крупнейшим собственником (51%) является Александр Васильевич Покусаев. Четыре года назад его фамилия упоминалась в СМИ в связи с попыткой захвата железнодорожных путей в промзоне, где расположены объекты «СПУ Артис». Сама фирма, как следует из решений арбитражных судов, имеет весьма запутанную историю: она возникла в результате выделения из ЗАО «Мособлстрой №1» (ныне ликвидировано) и получила от последней длинный список объектов недвижимости.
В частности, в решении Арбитражного суда Московской области по делу №А41-2471/20 речь идёт о девяти объектах суммарной площадью более 6 тыс. кв.м. В рамках того дела Комитет имущественных и земельных отношений г. Подольска взыскал с «СПУ Артис» более 2 млн рублей неосновательного обогащения за пользование земельными участками. В ходе судебного процесса чиновники доказали указанные здания принадлежат ответчику на правах собственности, при этом земельные участники под ними не являются собственностью компании А.В. Покусаева и не предоставлены ей в аренду.
Проще говоря, фирма с запутанной историей почти два десятка лет бесплатно пользовалась огромной территорией промзоны. До начала судебных разбирательств бюджет города Подольска не получил от неё ни копейки.
Что поменялось с тех пор? – По сути, ничего!
Пока гром не грянет...
Администрация Подольска подаёт всё новые, и новые судебные иски о взыскании с ООО «СПУ Артис» необоснованного обогащения. При этом, насколько можно понять, «деловая активность» в серой зоне развивается стремительными темпами. Во-первых, компания господина Покусаева сдаёт свою недвижимость в аренду, явно за наличный рассчёт. Данное обстоятельство нетрудно проверить, позвонив по соответствующим объявлениям в интернете. Кто арендаторы? – Множество самых разных компаний, одна из которых, судя по всему, производит контрафактные строительные смеси, которые затем продаются на московских рынках.
Надо ли пояснять, что такой «бизнес» попросту не может обходиться без использования труда нелегальных мигрантов, живущих в нечеловеческих условиях? А если так, то как смотрят на это правоохранители?
Если полковники попросту не смотрят в сторону промзоны на Нефтебазовском проезде, то вряд ли потом стоит удивляться повторению в Подольске событий, случившихся в прошлом году в Бужениново, которые потребовали вмешательства чуть ли не на федеральном уровне.
Поскольку курс евро и доллара растет, производители бытовой техники и электроники приняли решение поднять цены на свою продукцию в среднем на 10-15%. Это означает, что покупателей ожидают более высокие цены на электронику и бытовую технику в ближайшем будущем.
Но мы поставим вопрос шире: способны ли должностные лица ФМС и ФНС не знать о существовании на их территории теневого бизнеса, оборот которого, насколько можно судить, достигает 8-9 млн рублей в месяц? Тем более, что «серая зона» не просто существует, но продолжает расширяться.
Аппетиты растут
В 2021 году ООО «СПУ Артис» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к администрации городского округа Подольск. Компания А.В. Покусаева потребовала признать за ней право собственности на здание трансформаторной подстанции, расположенное всё в той же промзоне на Нефтебазовском проезде. Также она просила обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать за ней право на подстанцию.
Ранее Росреестр отказал «СПУ Артис» в регистрации данного права в связи с тем, что компания не предоставила полный комплект правоустанавливающих документов.
Арбитражный суд Московской области также отказал истцу в удовлетворении его требований, обратив внимание на следующее. «Учитывая, что права на заявленный истцом объект никем не оспариваются и за другим лицом не зарегистрированы, соответственно вопрос о достаточности сведений для вывода о возникновения прав в результате приобретения объекта при отсутствии спора должен решаться непосредственно регистрирующим органом, поскольку суд не может подменять функции регистрирующего органа при отсутствии основания полагать, что судебное решение – единственный способ реализации субъективных имущественных прав», – сказано в решении суда от 29 ноября 2021 года.
Всё ясно: последнее слово должно быть за Росреестром, который свою позицию уже озвучил. Однако компания с таким результатом не согласилась и подала жалобу в Десятый арбитражный апелляционный суд. Рассмотрение дела назначено на 21 февраля 2022 года. Аргументы истца мы пока не знаем, но очевидно, что эта история может получить весьма неожиданной поворот. Не просто же так, если верить нашим коллегам, Александр Покусаев хвастается, что его финансовые возможности позволяют решать любые проблемы.
Шота Горгадзе, адвокат, член Совета по правам человека при президенте РФ:
– Компания «СПУ Артис» знакома мне уже давно, т.к. у меня была череда судебных процессов, в которых она выступала ответчиком. Я прекрасно помню те методы, которыми пытались пользоваться мои процессуальные оппоненты. Но то, что сейчас происходит с администрацией Подольска, я считаю из ряда вон выходящей ситуацией. Мало того, что можно позвонить и легко узнать, что большая часть помещений сдается нелегально в аренду, так там ещё, считайте, анклав нелегальной миграции. Я полагаю, что если правоохранительная система внимательно посмотрит на происходящее, то она найдёт далеко не одно основание для возбуждения уголовного дела, в том числе в отношении руководства «СПУ Артис». Сколько такая ситуация будет длиться, кто их покрывает и крышует — для меня очень большие вопросы, на которые всё-таки хотелось бы получить ответы. Я очень рассчитываю, что администрация Подольска выиграет судебный процесс, и станет началом дальнейших уголовных дел, которыми уже должны заняться прокуратура и Следственный комитет.
Противно читать.
Очистите город от этой грязи, а потом пишите.