Версия // Общество // В России начинают действовать обновленные условия программ льготной ипотеки с господдержкой

В России начинают действовать обновленные условия программ льготной ипотеки с господдержкой

1139
В разделе

С 1 июля в РФ вступают в силу новые условия двух программ льготного ипотечного кредитования с государственной поддержкой – семейной ипотеки и ипотеки на жилье в новостройках. Эксперты считают, что прежнего ажиотажа на первичную недвижимость уже не будет, а доля семейной ипотеки может вырасти в несколько раз.

Программа льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6,5%, которая была запущена в апреле 2020 года в качестве антикризисной меры, продлевается еще на год, но с 1 июля 2021 года она будет действовать на новых условиях. Ставка повышается до 7%, а максимальная сумма кредита для всех субъектов ограничивается 3 миллионами рублей. Это означает, что многие потенциальные заемщики, которые не располагают в достаточном объеме собственными средствами, скорее всего, вынуждены будут отказаться от кредита по данной программе.

Одновременно власти расширили программу семейной ипотеки по субсидируемой ставке 6%. Под нее попадают семьи с одним ребенком при условии, что он родился не ранее 1 января 2018 года. Предельная сумма такого займа для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 миллионов рублей. В прочих регионах она ограничена 6 миллионами рублей.

По информации «Дом.РФ», в общей сложности в рамках льготной программы на новостройки выдано около 540 тысяч кредитов почти на 1,7 триллиона рублей. Большая часть из них пришлась на Сбербанк, который выдал 282,5 тысячи кредитов на 781,3 миллиарда рублей. ВТБ предоставил более 100 тысяч кредитов более чем на 330 миллиардов рублей, а Альфа-банк, также оказавшийся в тройке лидеров, выдал 27 тысяч кредитов на 117 миллиардов рублей.

Как считают представители банковской отрасли, ажиотажа на ипотечные кредиты на жилье в новостройках уже не будет – спрос постепенно пойдет на спад, в том числе, из-за ограниченной суммы кредита. Зато расширенные условия семейной ипотеки повысят ее популярность у населения, и объем займов по этой программе может вырасти втрое.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 01.07.2021 09:26
Комментарии 0
Наверх