Тысячи россиян, оформивших льготную ипотеку на возведение частных домов, стали жертвами обмана по вине мошенников, орудующих на рынке индивидуального жилищного строительства.
Как сообщает Telegram-канал Baza, масштабы проблемы дейсвтительно огромны. Тысячи семей вместо собственного дома получают недострои, многолетние судебные тяжбы и неподъемные кредитные обязательства.
Согласно информации, которую АНО «ДАР» и инициативная группа пострадавших предоставили каналу, суммарный ущерб, понесенный в результате действий недобросовестных застройщиков ИЖС, на сегодняшний день уже достиг 30 миллиардов рублей. В общественном реестре значатся 265 компаний, в отношении которых не прекращается поток жалоб, а география проблемы охватывает 55 регионов страны. Самый крупный урон зафиксирован в Московской области, где потери превысили 10 миллиардов рублей.
По данным канала, аферисты используют типовые мошеннические схемы. Одни работают по принципу пирамиды, направляя средства новых заказчиков на погашение старых обязательств, другие создают фирмы исключительно ради сбора денег, а затем банкротятся, меняют юридическое лицо и запускают цикл заново.
Типичный сценарий выглядит так: после выполнения начальных работ или заливки фундамента стройка встает, а сам застройщик бесследно исчезает.
Чтобы не пополнить ряды обманутых, эксперты советуют насторожиться при предложении возведения дома «под ключ» по цене ощутимо ниже рыночной – это почти гарантированный признак обмана. Не стоит также полагаться ни на банковскую аккредитацию компании, ни на заверения риелтора или ипотечного брокера о надежности подрядчика, поскольку ни один из этих факторов не обеспечивает реальной безопасности сделки.
