Юристы рассказали об уголовной ответственности, которая может грозить сдающим жильё россиянам в случае визитов на арендуемые квартиры без предупреждения.
Россияне, сдающие квартиры в аренду, часто нарушают право арендаторов на неприкосновенность жилища. За это российским законодательством предусмотрена ответственность, включая уголовную, передаёт РИА Новости со ссылкой на опрошенных экспертов.
По словам сотрудника адвокатской конторы «Бородин и партнёры» Дмитрия Бохолдина, право на неприкосновенность жилища прописано в Конституции страны и Жилищном кодексе. Причём этим правом обладает именно жилец, а не владелец квартиры. Из этого следует, что собственник не вправе проникать в жильё без согласия на то арендатора. Ответственность за подобное проникновение установлена статьёй 139 УК РФ. В качестве наказания по ней предусмотрены штраф в размере до 40 000 рублей, обязательные работы до 360 часов, исправительные работы до 1 года или арест до трёх месяцев.
Юрист добавил, что в этом случае арендатор может обратиться с жалобой на собственника квартиры в отдел полиции или напрямую в Следком.
Представитель адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова при этом указала, что в суде не всегда удаётся однозначно установить, что визит собственника без спроса является вторжением в частную жизнь жильца. Она предупредила, что при наличии в договоре аренды пункта, позволяющего арендодателю посещать квартиру без разрешения съёмщика, обвинить владельца жилья в нарушении частной жизни будет сложно.
В этой связи юрист посоветовала внимательно изучать договор на аренду жилья, а также обсудить все условия. Рекомендуется также, прописать в нём частоту визитов.
