Версия // Спорт // Руководство «Локомотива» опровергло слухи о сносе «РЖД Арены», но оставило вопрос о ее судьбе открытым

Руководство «Локомотива» опровергло слухи о сносе «РЖД Арены», но оставило вопрос о ее судьбе открытым

2835

Чьё Черкизово?

2
В разделе

Конец футбольного сезона 2020/21 обернулся неожиданной новостью: в сети распространилась информации о возможной смене прописки московского «Локомотива» с «РЖД Арены» в Черкизово на главный столичный стадион «Лужники». В Telegram даже появился скан соответствующего письма руководства РЖД в мэрию Москвы. Но председатель совета директоров клуба Александр Плутник заверил, что никаких писем городским властям не уходило, и следующий сезон «Локо» проведет на прежнем месте.

В последнее время московский «Локомотив» то и дело переживает потрясения – смена тренера, война фанатов с руководством, недопонимание с РФС и так далее. Казалось бы, сезон благополучно закончен, его итогом стали бронза чемпионата России, Кубок страны и выход в Лигу Европы, и самое время готовиться к Евро-2020 или отдыхать. Но неожиданно подъехали новые резонансные новости.

В СМИ появилась информация о том, что «Локо» может покинуть «РЖД Арену», свой домашний стадион - тот самый, про который болельщики говорят «Это наше Черкизово», а вместо него, как сообщил Telegram-канал Baza, «железнодорожников», возможно, ожидает переезд на «Лужники». Канал опубликовал скан письма, которое руководство РЖД якобы направило в мэрию Москвы. В документе, подписанном именем главы госкорпорации Олега Белозерова, содержится просьба передать «Лужники» «Локомотиву» в долгосрочную аренду. Что касается стадиона в Черкизово, на ее месте планируют построить новый район «с развитой спортивной, торговой и деловой инфраструктурой, а также общественными пространствами и парком». Взамен в РЖД якобы предложили передать спортивные сооружения в Баковке, Перово и Свиблово.

Издание «Чемпионат» добавило, что «Локомотив» будто бы рассчитывает взять «Лужники» в аренду на 49 лет, и будто бы руководство клуба стремится начать сезон 2021/22 уже на новой площадке.

Устаревший стадион

«РЖД Арена» появилась в 2002 году на месте старого стадиона «Локомотив» в Черкизово и на тот момент была самой современной в Москве, но сейчас у нее есть определенные проблемы. На тот момент стадион строили, экономя средства и выбирая менее дорогостоящие решения – и сейчас это аукается. Например, в клубе хотели бы поменять схему расположения туалетов – сейчас они есть только в подвальном этаже, но санузлы на каждом ярусе были бы удобнее. В числе других недостатков назывались холод на трибунах, устаревшие коммуникации, недостаточное количество буфетов и лифтов. В целом все эти проблемы можно решить и без полного сноса стадиона.

Вопрос с реконструкцией «РЖД Арены» поднимался еще в период президентства Ильи Геркуса. В частности, главной идеей было оборудовать стадион крышей, но Василий Кикнадзе заявил, что предложенные его предшественником проекты невозможно реализовать – представить собственные он не успел. Сейчас у руля оказался Владимир Леонченко, который, разумеется, имеет собственное видение на этот счет. СМИ рассказали о возможных сценариях, которые может изучать руководство «Локо» и РЖД.

По теме

Первый вариант – переезд на «Лужники» не менее чем на пять лет. При этом данный сценарий предусматривает продажу названия стадиона примерно за 2 миллиарда рублей, чтобы отбить большую часть пятилетней аренды. Но «Локомотив» далеко не лидер по посещаемости среди московских клубов, и домашние матчи в на главном стадионе страны едва ли будут проходить в такой же атмосфере, как на «РЖД Арене». «Лужники» вмещают 81 тысячу зрителей, арена в Черкизово – чуть больше 27 тысяч, причем аншлаг там бывает в основном во время еврокубковых матчей или принципиальных поединков. Едва ли болельщики обрадуются такой смене прописки. Основные детали этого плана заключаются в сносе «РЖД Арены», но сохранении в Черкизово «Казанки» и академии.

Второй вариант также предусматривает переезд в Лужники, но года на два, пока «РЖД Арена» находится на реконструкции. Это дорогой и нерентабельный процесс, к тому же, не все требования могут быть реализованы.

Наконец, последний вариант – наиболее сложный. Он включает снос «РЖД Арены», строительство на ее месте нового современного стадиона и полное прекращение любой деятельности на территории комплекса в Черкизово на период проведения работ.

Новостройки вместо арены?

В СМИ появилась информация о возможном строительстве нового стадиона для «Локомотива» в районе Рижского вокзала в Москве. Уже довольно давно обсуждается проект строительства в этом районе огромного делового квартала «РЖД Сити», который вырастет между Третьим транспортным кольцом и Марьиной Рощей. Там появится целый комплекс коммерческих зданий, а также главная высотка – центральный офис РЖД. Возможно, здесь же найдется место и стадиону. Впрочем, нынешний проект пока не предусматривает строительства подобных объектов, да и сама идея разместить арену «Локомотива» в этом месте выглядит не слишком удачной - во-первых, это связано со сложностями в соблюдении всех мер безопасности, а во-вторых, в дни матчей многочисленные болельщики будут мешать работе главного офиса РЖД.

С другой стороны, болельщики явно охотнее примут вариант с Рижским вокзалом, чем с одним из районов Новой Москвы, хотя и он тоже не исключен.

А что же с Черкизово? Учитывая, что для ОАО «РЖД» «Локомотив» представляет убыточный актив, корпорация может воспользоваться удобным моментом и «слить» стадион, отдав землю под строительство пресловутого района «с развитой спортивной, торговой и деловой инфраструктурой». По данным Росреестра, принадлежащий РЖД земельный участок, где находится «РЖД Арена», занимает площадь в 24,8 гектара. По оценке экспертов, на этой территории можно построить недвижимость общей стоимостью около 200 миллиардов рублей. Черкизово – очень привлекательный с инвестиционной точки зрения район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках, которые потенциально могут появиться на месте стадиона, составит порядка 270-290 тысячи рублей. Площадь участка даст возможность построить до 1 миллиона квадратных метров недвижимости.

В 2021 году в Черкизово собираются открыть новый вокзал, на который перекинут часть транзитных поездов с Курского вокзала. Он будет соединен со станциями метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». С появлением этого объекта земля под стадионом станет еще более лакомым кусочком.

Вокруг стадиона уже началось движение, которое настораживает. Например, в Telegram появились сообщения о том, что торговый центр, который находится рядом с «РЖД Ареной» и принадлежит Московской железной дороге, собираются снести в ближайшее время.

Кроме того, по данным СМИ, РЖД планирует передать Черкизово в собственность «Локомотива» - как и Перово с Баковкой.

К слову, как сообщает пресса, в 2021 году «Локомотив» уже начал вкладываться в реконструкцию стадиона, успев потратить на это довольно серьезные деньги. В частности, средства пошли на ремонт туалетов и лож. Но если слухи о переезде в «Лужники» и сносе «РЖД Арены» правдивы, какой в этом смысл?

В начале года реконструкционные работы начались и в Баковке. Предполагалось, что база сможет принять клуб уже летом, но этого не произошло. Процесс реконструкции застопорился – и это говорит в пользу правдивости версии о переезде.

«Бред какой-то»

Новость о том, что «Локомотив» может перебраться в «Лужники», произвела резонанс в СМИ и вызвала возмущение болельщиков, для которых это стало настоящим шоком. Тем не менее, оперативных комментариев со стороны клуба, в которых так нуждались те, кто его поддерживает, не последовало – и всем заинтересованным оставалось лишь теряться в догадках. Лишь выдержав паузу, в «Локомотиве» заявили, что письмо – фейк, и все ответы на вопросы будут даны на встрече с болельщиками 21 мая.

Первым, кто отреагировал на ситуацию, неожиданно стал мэр Москвы Сергей Собянин, который опроверг сообщения о переезде клуба и застройке стадиона.

Сергей Собянин: «Увидел информацию о переезде «Локомотива» и застройке «РЖД Арены» жильём. Честно говоря, бред какой-то. Мы возрождаем старые и строим новые стадионы и другие спортивные объекты. «РЖД Арена» и весь окружающий её спортивный кластер должны развиваться, а не сноситься».

Следом комментарий дал и глава РЖД Олег Белозеров, который заявил, что стадион, определенно, нуждается в обновлении, но о жилой застройке на его месте речи не идет. Как подчеркнул Белозеров, он не подписывал никаких бумаг на этот счет и не направлял письмо в мэрию. По его словам, в начале нулевых «РЖД Арена» была самым современным стадионом, но сейчас нужно многое исправить, чтобы она соответствовала всем требованиям.

Наконец, в ходе встречи с болельщиками «Локомотива» гендиректор клуба Александр Плутник заверил, что команда проведет следующий сезон на «РЖД Арене». По его словам, сейчас изучается ряд вариантов модернизации домашнего стадиона.

Александр Плутник: «Что делать со стадионом, покажет набор идей и требований, которые мы сможем выработать с тем уровнем комфорта и безопасности. Либо строить новую арену».

Руководство клуба пообещало, что все решения на этот счет будут приниматься с учетом мнения болельщиков, и их представители войдут в инициативную группу. Тем не менее, дыма без огня не бывает, и вариант с переездом «Локомотива» на убыточный для Москвы стадион «Лужники» и продажей «золотой» земли в Черкизово под застройку все еще маячит на горизонте.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 22.05.2021 17:40
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх