В России за последние два года увеличилась доля граждан с невысокими доходами, купивших жильё в ипотеку. Среди общего числа ипотечников их доля по прежнему невелика.
Россияне, чей месячный заработок не превышает 20 тысяч рублей, массово набрали ипотечные кредиты. Соответствующую информацию приводит РБК со ссылкой на данные «СберИндекса». По данным сервиса, за последние два года доля граждан с ипотекой, зарплата которых не превышает 20 тысяч рублей, выросла на 50 процентов. Вместе с этим заработок типичного заёмщика всё ещё находится в пределах 60-100 тысяч рублей в месяц.
По данным аналитиков, к осени 2021 года доля ипотечников с невысоким заработком составила 2,1 процента от их общего числа. В 2019 году таких заёмщиков было не более 1,5 процента. Выяснилось также, что более 80 процентов заёмщиков с зарплатой ниже 40 тысяч рублей живут за пределами Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Эта категория, как правило, покупает недорогое жильё и старается делать большой первоначальный взнос.
По мнению экспертов, ипотечники с низкими доходами продают старое жильё ради улучшения жилищных условий, поэтому они могут сделать крупный первоначальный взнос. Кроме того, зачастую данная категория населения использует для оплаты покупки средства материнского капитала.
Ипотечники с низкими и высокими доходами, как правило, стараются погасить кредит досрочно. Выяснилось, что средний заёмщик выплачивает 42 процента кредита уже через три года после приобретения квартиры. При этом россияне с зарплатой ниже 40 тысяч рублей выплачивают за этот срок 37 процентов.
Ранее России предсказали очередное повышение цен на жильё, если власти решат дополнительно субсидировать ипотеку в депрессивных регионах.
