Эксперты напомнили россиянам, что родственники могут оставить их без жилья, и предупредили о наиболее распространенных схемах, к которым прибегают в подобных случаях.
Махинации с недвижимостью очень распространены в РФ, и нередко их совершают родственники пострадавших. Об этом со ссылкой на экспертов сообщает РИА Недвижимость. Издание также перечисляет самые популярные способы махинаций с жильем.
Наиболее распространенным способом является подделка документов и использование доверенностей. Бывает, что владельца недвижимости просят подписать генеральную доверенность якобы для совершения безобидных действий – например, перепланировки земельного участка. Однако документ наделяет человека, на имя которого он выписан, более широкими полномочиями, и недобросовестный родственник получает право совершать сделки по отчуждению имущества. Причем факт хищения может открыться пострадавшему через продолжительное время – спустя несколько месяцев или даже лет, и вернуть имущество будет уже очень проблематично.
Что касается подделки документов, речь тут идет прежде всего о фальсификации подписи. Покупка, продажа или дарение объекта недвижимости не должны в обязательном порядке заверяться у нотариуса, и этим часто пользуются. Обычно жертвами такого рода махинаций становятся пожилые люди, чьи дети незаконно оформляют их собственность на себя.
Отдельная тема – имущество, которое было приобретено в браке. Его продажа требует, чтобы оба супруга предоставили нотариальное согласие, однако часто сделки проходят и в нарушение этого условия. Для оспаривания подобной сделки необходимо обратиться в суд.
Ранее россиянам рассказали о случаях, которые могут грозить им лишением наследства. В частности, граждане часто не обращаются к нотариусу для вступления в наследственные права, поскольку считают, что их право возникает автоматически. На самом деле, это не так.
