В России собираются повысить первый взнос по льготным программам ипотечного кредитования. Эта мера будет принята для регуляции выдачи кредитов на недвижимость с государственной поддержкой.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин анонсировал намерение властей увеличить размер первоначального взноса по льготным ипотечным программам. Он отметил, что ипотека будет развиваться. По словам вице-премьера, до лета 2024 года в России продолжают действовать семейная и льготная ипотека, и в настоящее время принимаются некоторые меры, направленные на увеличение первоначального взноса.
Как обратил внимание Хуснуллин, на данный момент в России наблюдается очень большой объем выдачи ипотечных кредитов. Власти задумываются над тем, какие регулятивные меры стоит ввести, чтобы упорядочить ситуацию.
В конце прошлого месяца в Центробанке говорили о необходимости поэтапно повышать процентные ставки по льготной ипотеке до рыночных, чтобы сгладить разницу цен между первичной и вторичной недвижимостью.
В октябре председатель ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе заседания по ключевой ставке заявила, что массовые льготные ипотечные программы должны иметь место только в качестве антикризисной меры. В нынешней ситуации они приводят к повышению цен на недвижимость, и людям приходится брать большие кредиты.
Российские банки отмечали, что на данном этапе на льготную ипотеку приходится около половины жилищных займов, и до конца 2023 года на фоне роста рыночных ставок она может занять до 60% в общем объеме выдач.
Изначально условия семейной и льготной ипотеки предусматривали возможность взять кредит по субсидируемой ставке с первоначальным взносом в размере 15% от стоимости жилья, но потом власти повысили его размер до 20%.
