Уродливые торговые шатры и непонятного происхождения «развалы» окончательно ушли в прошлое. Эксперимент по установке в центре Москвы новых торговых палаток «под ключ» был признан успешным. Отныне такие киоски будут появляться по всему городу.
Напомним, что ещё совсем недавно уличные палатки в Москве представляли собой чуть ли не криминальный бизнес с сомнительными владельцами, которые торговали продукцией неизвестного происхождения. Достаточно сказать, что до 40 тыс. москвичей каждый год получали пищевые отравления, покупая продукты в палатках. И это только данные официальной статистики.
Выбить серый сектор с рынка
Наводить порядок в мелкой рознице столичные власти начали ещё в 2011 году – тогда в городе прошла постепенная ликвидация палаток, установленных с нарушениями и мешающих движению транспорта и пешеходов. В итоге уже к концу 2012 года количество палаток в городе сократилось в несколько раз – с 20 тыс. до 8,5 тысячи. В начале текущего года в Москве работало только 7700 торговых палаток.
Впрочем, окончательно отказываться от подобных торговых объектов власти Москвы и не собирались. Мелкорозничную торговлю решено было перевести на цивилизованные рельсы, окончательно выбив с рынка представителей серого сектора экономики. Для этого был разработан проект новой схемы размещения киосков. А Москомархитектура предложила такой дизайн, чтобы они вписывались в архитектуру города и не мешали движению пешеходов и машин.
В итоге уже в мае этого года в ЦАО Москвы состоялся первый аукцион на право работать в возведённых за счёт городского бюджета киосках.
«Итоги аукционов на право заключения таких договоров в отношении нестационарных торговых объектов (НТО) показали высокую заинтересованность со стороны предпринимательского сообщества», – заявил руководитель Департамента торговли и услуг города Москвы Алексей Немерюк. Поэтому было принято решение, что уже в 2016 году киоски нового образца появятся во всём городе. Соответствующее постановление было принято на недавнем заседании городского правительства.
Важно: теперь бизнес мелкорозничной торговли стал абсолютно прозрачным. Город предоставляет предпринимателю уже совершенно готовый торговый объект «под ключ», полностью укомплектованный всем необходимым оборудованием, имеющий подключения к инженерным коммуникациям. Получить киоск можно в ходе торгов на электронной площадке, принять участие в которых могут все желающие. Подробная инструкция выложена на официальном сайте городского Департамента по конкурентной политике.
Подобный способ доступа на рынок, во-первых, абсолютно прозрачен, что выгодно для бизнеса и даёт возможность прийти новым игрокам. Во-вторых, благодаря электронным торгам полностью исключена возможность злоупотреблений. Криминальные элементы, которые ранее получали палатки в аренду, а потом сдавали их субарендаторам, из цепочки полностью исключены. Отныне сдавать киоск в субаренду попросту запрещено, что исключает возможность очередного появления на рынке полулегальных «сетевиков», как это было раньше. Кроме того, договор аренды с предпринимателями заключается на пять лет, что позволяет малому бизнесу повысить свою рентабельность, а также осуществлять долгосрочное планирование.
Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Владимир Колокольцев представил личному составу нового руководителя УМВД России по Калининградской области. Соответствующим указом Президента России на этот пост назначен генерал-майор полиции Вадим Ятайкин.
Более шести претендентов на один лот
Сейчас в городе уже появилось 129 киосков нового типа – 92 павильона «Печать» и 37 павильонов другой специализации, например «Мороженое», «Театральные билеты», «Хлеб», «Овощи и фрукты». Примечательно, что специализация торгового объекта теперь определяется заранее и не может быть изменена: предприниматель получает в аренду киоск, в котором уже находится всё необходимое оборудование исходя из того, что в нём будет продаваться. Раньше, напомним, к палатке с овощами и фруктами ушлые дельцы без труда пристраивали сомнительные с санитарной точки зрения конструкции, в которых вполне могли продаваться молочные продукты и какие-нибудь колбасы.
В случае нарушений правил аренды предпринимателей будут штрафовать. Размер штрафа будет равен стоимости годовой аренды палатки. А в случае повторного нарушения киоск и вовсе будет изъят и повторно выставлен на торги.
В пользу того, что новый порядок работы уже пришёлся по душе бизнесменам, говорит и тот факт, что среднее количество участников на первых торгах по 37 киоскам в ЦАО составило 6,4 заявки на один лот. А стартовая цена была превышена в 2,5 раза.
Так что теперь москвичи наконец-то без опаски смогут отовариваться в небольших киосках, которые призваны восполнить в городе дефицит стационарной торговли. Сегодня все городские префектуры анализируют потребности горожан в торговых точках и корректируют схему размещения киосков. Кроме того, стимул для развития получили и небольшие магазинчики, располагающиеся на первых этажах жилых домов. Рентабельность этого бизнеса в настоящее время растёт.
В прошлом году в Москве уже реализовали 63 нежилых помещения, площадью 50 кадратных метров каждое, в которых разместились небольшие магазины. В этом году столько же площадей было реализовано уже за первые девять месяцев. Таким образом, коэффициент доступности уличных торговых точек в Москве составляет уже 93%.
Помимо киосков шаговой доступности в городе по-прежнему будет развиваться мелкорозничная торговля в подземных переходах и в метро. Но и она будет переведена на цивилизованные рельсы. Так, в границах 50-метровой зоны от выхода из метро можно будет размещать только палатки «Мороженое», в которых будет разрешена также продажа дополнительного перечня товаров – соков, воды.
