// // Наследников в России могут обязать продавать доли в квартирах

Наследников в России могут обязать продавать доли в квартирах

756
По новому законопроекту наследованные квартиры можно будет только продавать
По новому законопроекту наследованные квартиры можно будет только продавать
В разделе

В Госдуме РФ готовится законопроект, предусматривающий обязательную продажу недвижимости, которая досталась в качестве наследства нескольким гражданам. За 6 месяцев ведется поиск покупателя, после чего недвижимость продается на аукционе, а вырученные средства делятся между наследниками.

О готовящемся законопроекте в эфире «Говорит Москва» рассказал член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов, являющийся одним из авторов этой инициативы. По его словам, сначала поиск наиболее подходящего покупателя квартиры ведется в течение 3 месяцев, затем, при согласии всех наследников, срок поиска может продлиться ещё на столько же. После этого квартира, на которую претендуют несколько наследников, выставляется на аукцион. Андрей Свинцов отметил, что такая практика успешно реализуется в Европе и Америке.

По мнению авторов законопроекта, таким образом удастся избежать семейных скандалов, связанных с наследством. Кроме того, по словам Свинцова, исключается вероятность мошеннических схем, по которым кто-то из наследников различными путями выживает из собственности остальных. Депутат уверен, что многие скажут "спасибо" за такое нововведение, так как люди будут изначально знать, что наследовать квартиру нельзя и будут рассчитывать на денежные средства.

Свинцов также добавил, что рассматривается возможность применение налоговых льгот при продаже наследованного имущества:

«Наверно, мы освободим вот эти сделки от подоходного налога, чтобы вся эта денежная масса шла всем наследникам и шла в рынок, в экономику, чтобы эти доли не замораживались»

Вопрос о проблемах, связанных с долевым наследованием недвижимости уже давно обсуждается законодателями и экспертами. Звучали предложения о запрете нотариусам оформлять завещание, если владелец недвижимости не смог определиться с конкретным наследником. Также предлагалось установить правило, по которому в тексте завещания не должно быть наследников больше, чем комнат в квартире или доме.

Напомним, в конце прошлого месяца Верховный суд РФ (при рассмотрении дела, в котором наследник, обладая 1/40 долей в квартире, в том случае - 0.5 кв. метра, требовал вселить его) постановил, что собственники незначительных долей недвижимого имущества не имеют права на вселение.
Отдел новостей «Нашей версии»
Опубликовано:
Отредактировано: 07.04.2016 13:47
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх