Версия // Общество // Количество ипотечных кредитов, выданных в октябре, выросло на 70%

Количество ипотечных кредитов, выданных в октябре, выросло на 70%

1656
В разделе

Удешевление кредитов благотворно сказывается на экономике, так как позволяет удешевлять стоимость заимствований. Однако политика ЦБ здесь весьма прагматична: ставки должны снижаться постепенно.

Проценты по ставкам и вкладам формируются на основании учетной ставки ЦБ, которая в настоящий момент составляет 8,5%. При текущей инфляции в 3,3% - это достаточно большой разрыв, однако именно это и является признаком жесткой монетарной политики. Стоимость денег должна формировать у бизнеса и населения склонность к сбережению. Взять деньги в долг сейчас достаточно просто – доступны кредиты онлайн, а в больших городах офисы банков, как правило, располагаются в шаговой доступности.

Как сообщает РИА «Новости», количество ипотечных кредитов, выданных в октябре, выросло на 70% по сравнению с прошлым годом. По предварительно оценке, произведенной специалистами Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), за октябрь 2017 года было выдано 115 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму в 210-230 млрд рублей.

По словам специалистов АИЖК, ипотечные ставки в данный момент имеют минимальные значения за всю историю существования ипотеки, как инструмента. В настоящий момент можно купить квартиру в новом жилье под 9,88%.

По состоянию за 9 месяцев этого года рост ипотечного кредитования составлял 25%, а портфель ипотечных кредитов вырос на 9,4% к началу 2017 года, составив чуть меньше 5 трлн рублей.

Популярность ипотеки обусловлена несколькими факторами, среди которых главным является рекордно низкий ставки и отложенный спрос: в кризис 2014-2015 года многие опасались делать крупные покупки. В настоящий момент рост испытывает не только ипотека – например, растут объемы продаж новых автомобилей. Как и квартира, автомобиль является товаром, определяющим экономику, и данные средства позволят производителю заработать или модернизировать производство. Аналогично, ипотека хорошо поддерживает строителей, у которых бизнес в период кризиса снизил объемы продаж.

Для банков увеличение объемов выдачи кредитов может рассматривать с разных точек зрения. С одной стороны, это рост и возможность заработать. Но с другой стороны, это дополнительный риск – увеличение количества заемщиков означает увеличение количества невозвратов. Чтобы снизить риск, банки вынуждены проводить жесткий отбор заемщиков.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 17.11.2017 00:41
Комментарии 0
Наверх