Как стало известно СМИ, Минфин планирует отменить освобождение от НДС застройщиков апартаментов, чтобы стимулировать девелоперов создавать жилой фонд с инфраструктурой.
В российском Минфине планируют обложить налогом на добавленную стоимость (НДС) услуги девелоперов по строительству апартаментов по ДДУ. Соответствующую информацию в этот понедельник приводят «Известия», ссылаясь на подготовленные министерством направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022-й и плановый период 2023-2024 гг.
Как сообщает издание, в данном документе прописаны меры налоговой политики ведомства, в числе которых значится «отмена освобождения от НДС услуг застройщика» апартаментов, строительство которых осуществляется на основе договора долевого участия.
По словам главы совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, которую цитирует издание, политика Минфина нацелена на стимулирование застройщиков создавать жилой фонд с инфраструктурой.
Эксперты в сфере недвижимости уже предупредили россиян о возможном увеличении цен на апартаменты по договорам долевого строительства в случае введения НДС на услуги девелоперов. По мнению специалистов, данная инициатива Минфина создаст для застройщиков дополнительные сложности в последующей переориентации их на строительство жилья с закреплённым правовым статусом (в отличии от апартаментов). Как отмечают эксперты агентства «Этажи», отмена освобождения застройщиков от НДС приведёт к подорожанию апартаментов на 2-3%.
Напомним, ранее в Совете Федерации был подготовлен законопроект, направленный на то, чтобы приравнять апартаменты к жилью. По замечанию президента ГК «Основа» Александра Ручьева, выдвинутое Минфином предложение противоречит этой идее.
