Кредитные организации охотнее выдают ипотечные займы россиянам, которые уже имели опыт успешного погашения кредитов в этих банках. При этом слишком большая текущая кредитная нагрузка отрицательно влияет на шансы одобрения ипотеки.
Шансы потенциального заемщика на получение ипотечного кредита в банке будут значительно выше, если у него уже есть опыт успешного погашения займа в этой кредитной организации. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на слова зампреда правления Сбербанка Олега Ганеева.
Как отметил эксперт, клиенту вовсе необязательно сразу брать в банке ипотеку. Он может оценить свою способность погашать долги по кредитам с помощью использования самых простых продуктов – кредитных карт, потребительских займов и других. По словам Ганеева, ипотечный займ является вершиной всех предлагаемых банком кредитных продуктов. Он подтвердил, что наличие положительной кредитной истории в будущем существенно увеличит шансы заемщика на новый кредит.
Вместе с этим существенная текущая кредитная нагрузка на клиента эти шансы сокращает, пояснил представитель банка. Кроме того, одной из распространенных причин для отказа в ипотечном кредитовании является отсутствие у потенциального заемщика официального места работы. Как отметил эксперт, заранее оценить свои шансы на получение кредита для приобретения жилья можно, обратившись в кредитное бюро и запросив свою кредитную историю.
В апреле 2019 года издание BN.ru назвало главную причину, по которой банки отказывают россиянам в ипотеке. По данным российских застройщиков, чаще всего потенциальные покупатели не могут подучить одобрение заявки на ипотеку из-за слишком низкого подтвержденного дохода. При этом кредитные организации принимают окончательное решение, основываясь на собственном мнении о платежеспособности клиента.
