В России банки принялись повышать ставки заёмщикам, которые берут больше одной льготной ипотеки. По данным кредиторов, эти случаи носят не массовый характер.
Как сообщает РБК, некоторые банки принялись выявлять заёмщиков, которые нарушают правило «одна льготная ипотека в одни руки». В частности, с этим успели столкнуться клиенты Сбербанка и банка «Дом.РФ». В Сбербанке подтвердили реализацию такого подхода, объяснив это условиями и ограничениями действующих ипотечных программ с господдержкой.
При выявлении «лишней» льготной ипотеки банки могут повысить ставку до рыночного значения по одному кредиту. В банке пояснили, что работают с каждым клиентом по ситуации, которая возникла в связи с изменениями в законодательстве и после отмены льготной ипотеки с господдержкой.
В декабре прошлого года российское правительство распространило принцип «одна льготная ипотека в одни руки» на все программы с господдержкой. Кроме того, с 1 июля ужесточены условия выдачи семейной ипотеки, а также отменена льготная программа на приобретение квартир в новых домах под 8 процентов годовых.
В банке «Дом.РФ» отметили, что случаи, когда заёмщик дважды берёт льготную ипотеку, довольно редки, и в таких ситуациях банк действительно увеличивает ставку. Кредитная организация предупреждает своих клиентов о таком риске. Так же поступают и другие крупные кредитные организации.
Весной 2020 года была запущена программа льготной ипотеки, россиянам также стало проще получить семейную ипотеку с господдержкой. В последующие годы запускались новые точечные программы. Доступность таких программ привела к всплеску ипотечного кредитования. Россияне начали пользоваться господдержкой не только для улучшения своих жилищных условий, но и в инвестиционных целях.
