Столичные власти опубликовали перечень домов для голосования по включению в проект программы. Решающее слово – за жителями. Голосование стартует в ближайший понедельник, 15 мая. И будет проходить до 15 июня этого года. Если жители проголосуют против, дома сноситься не будут.
В список на голосование попали 4566 домов, расположенных в 85 районах старой Москвы и 6 поселениях на территории Новой Москвы.
В перечень кандидатов на возможный снос не вошли дома из 40 районов старой Москвы и 15 поселений на присоединённых территориях. Среди районов, исключённых из программы реновации, в частности, Хамовники, Якиманка, Арбат, Дорогомилово, Аэропорт и др. (см. справку).
Справка
Районы, не вошедшие в списки на голосование по реновации
ЦАО – Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Тверской;
ЮЗАО – Гагаринский, Тёплый Стан;
ВАО – Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское;
ЗАО – Дорогомилово, Крылатское, Тропарёво-Никулино;
САО – Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Ховрино, Хорошёвский;
СВАО – Бибирево, Лианозово, Северное Медведково;
СЗАО – Куркино, Строгино;
ЮАО – Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Братеево;
ЮВАО – Капотня, Марьино, Некрасовка, Печатники;
ЗелАО (Зеленоград) – Матушкино, Савёлки;
ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) – Роговское, Киевский, Новофёдоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Клёновское, Филимонковское, Щаповское, Десёновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицк, Московский, Сосенское.
Перечень домов, включённых на голосование по программе реновации, опубликован на официальном портале мэра Москвы – https://www.mos.ru/city/projects/renovation/. Кроме того, на сегодняшний день в столице открыто 136 инфоцентров программы реновации. Списки домов, жители которых будут принимать участие в голосовании, публикуются также в окружных газетах. Информация о голосовании будет размещена на портале mos.ru и в системе «Активный гражданин».
Ну и, наконец, каждый житель дома, который может попасть в программу реновации, получит уведомление SMS-сообщением или по электронной почте.
Голосование будет проходить с 15 мая по 15 июня на портале «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы». Также жители домов смогут провести общее собрание собственников, на котором может быть принято решение о включении или невключении дома в программу реновации.
Окончательный список домов, которые попадут под снос, определят только после подведения итогов голосования граждан специальным законом.
Все на голосование!
Важно отметить, что дома, которые сегодня попали в списки для голосования, оказались там уже после предварительных телефонных опросов жителей, которые проводились ещё в апреле.
В перечень были включены дома, где значительная часть жителей (как правило, это более 70%) высказались за реновацию.
Не случайно были выбраны и каналы для голосования: портал «Активный гражданин» и центры «Мои документы». По данным онлайн-опроса, проведённого Высшей школой экономики, 64% сторонников программы реновации предпочитают голосовать именно через портал «Активный гражданин». Такой способ для голосования удобен в первую очередь молодым горожанам 17–40 лет – 60% тех, кто будет голосовать на портале, принадлежат именно к этой возрастной группе.
А вот участниками голосования в центрах «Мои документы», как подсчитали социологи, станут в основном люди среднего и старшего возраста – 50% горожан 40 лет и старше отдали предпочтение именно этому способу голосования. Кстати, те, кто предпочтёт голосовать в центрах «Мои документы», могут проголосовать в любом из них, независимо от места жительства. Выбор формы голосования остаётся за жителями.
Махинации с голосованиями исключены благодаря трёхступенчатой системе верификации. Каждый участник голосования в обязательном порядке предоставляет паспорт. Далее – для голосования на портале «Активный гражданин» необходимо будет также указать СНИЛС и номер финансово-лицевого счёта квартиры. Голосующие в центре «Мои документы» предоставляют свидетельство права собственности или выписку из ЕГРН. Несобственники – договор социального найма.
Кстати, в центрах «Мои документы» можно будет проголосовать только по паспорту. В этом случае верификацию проведут сами сотрудники центра. Голос будет учтён только после ее успешного прохождения.
Что касается противников реновации, то большинство из них предпочитает выразить своё мнение на общем собрании собственников многоквартирного дома.
Кстати, об общем собрании собственников стоит сказать особо. Жители пятиэтажек, чьи дома не оказались в списках на голосование, при желании могут провести общее собрание, на котором принять решение о включении или невключении своего дома в программу реновации.
Более того, если решение об участии в программе будет принято уже после того, как списки домов на снос будут сформированы, дом всё равно попадёт в программу, но во вторую её очередь.
В любом случае решение общего собрания собственников имеет безусловный приоритет перед результатами голосований в иных формах.
В первую очередь в программу реновации войдут те дома, жители которых принимали наиболее активное участие в голосовании и собрали максимальное число голосов за реновацию.
Итоги голосования будут подведены в два этапа. Сначала – по отдельным квартирам. А на втором этапе – по голосованию по дому в целом. Чтобы дом оказался в программе реновации, за снос должны проголосовать не менее двух третей жителей.
Глас народа
В Москве состоялся митинг по вопросу программы реновации
Жители столицы, сторонники законопроекта о реновации жилья, собрались в московском парке «Сокольники», чтобы выступить за расширение списка программы. Ранее мэр столицы говорил, что такая возможность существует. Городские власти уже не раз подчеркивали, что переселять в новые дома будут исключительно по желанию самих жителей. В парк выразить свое мнение пришли горожане, чьи дома не попали в список для голосования по включению в программу реновации жилья. Они требуют его расширить и как можно быстрее принять федеральный закон. Пока Госдума планирует второе чтение документа на начало июля.
Новые дома: современные и удобные
Те жители, которые станут участниками программы реновации, получат квартиры в новых современных домах, спроектированных и построенных с учётом всех современных требований.
Напомним, что программа реновации предусматривает поквартальное переселение. Это значит, что новое жильё жители получат в жилых кварталах, оборудованных всей необходимой социальной инфраструктурой, прогулочными зонами отдыха, детскими площадками и т.п.
Новые дома будут монолитными или панельными. Современные панельные дома – это здания, возводимые из трёхслойных энергоэффективных материалов, с возможностью свободной планировки. Кроме того, благодаря новым технологиям сейчас можно возводить дома разных уровней, разной этажности и разных конфигураций.
Принципиально важно, что в новых домах будут непременно учитываться нужды людей с ограниченными возможностями, молодых мам с колясками, пожилых маломобильных граждан. К примеру, лифты будут опускаться до самого входа таким образом, что до них не надо будет добираться по лестнице. В подъездах будут оборудованы низкие пороги и заездные пандусы.
Новые дома будут оборудованы системами безопасности: в частности, в них будут установлены видеокамеры.
Напомним, что столичные власти предоставят новое жильё с уже готовым ремонтом. Причём это будет современный качественный ремонт: новосёлам останется только перевезти свои вещи.
Просторный коридор и холл в каждой квартире будут выполнены в светлой отделке. Двери в изолированные комнаты будут с красивой фурнитурой, фиксаторами замков и дверными упорами. В плинтусах проложат кабель-каналы.
На кухне – светлые обои с возможностью окрашивания. Принципиально важно, что на кухне будет сразу смонтировано достаточное количество розеток для многочисленной бытовой техники. Квартиры будут оснащены энергоэффективными и безопасными электрическими плитами.
Санузел в новых квартирах будет раздельным. В ванной – хромированный полотенцесушитель и точка доступа к инженерным системам. Кстати, во всех квартирах уже будут установлены раковина со смесителем и металлическая ванна с защитным экраном и качественной сантехникой для душа. Все комнаты в новых квартирах будут изолированы.
В новых домах установят качественные пластиковые стеклопакеты. Все квартиры будут с балконами или лоджиями. Кстати, на фасадах предусмотрены специальные ниши для установки кондиционера.
Все здания оборудуют современными инженерными системами по подаче воды, света и тепла. Кроме того, в новых домах будет установлена специальная автоматическая система, которая сможет контролировать подачу воды и тепла в зависимости от погодных условий.
А в каждой квартире уже будут установлены приборы учёта, которые передают показания в автоматическом режиме.
Кстати
Кто, где и как может проголосовать за или против реновации
Принять участие в голосовании смогут жители всех домов, оказавшихся в опубликованных списках.
Кто голосует:
– собственники квартир, включая собственников долей
– наниматели квартир по договорам социального найма
– родители (или их законные представители) несовершеннолетних детей могут принять участие в голосовании от их имени.
Где голосовать:
Портал «Активный гражданин»
Для участия в голосовании необходимо будет зарегистрироваться на портале и внести личные данные: ФИО, номер и серию паспорта, СНИЛС, дату рождения, номер финансово-лицевого счёта квартиры, указанный в ЕПД.
Центры «Мои документы»
Для голосования:
–собственники должны принести паспорт и свидетельство о праве собственности либо выписку из ЕГРН;
– наниматели по договору социального найма – паспорт и договор социального найма.
В центрах «Мои документы» можно проголосовать только по паспорту, однако в этом случае специалисты центра проведут дополнительную верификацию о праве жителя на участие в голосовании, и только после этого его голос будет учтён.
Если житель проголосовал и на «Активном гражданине», и в центре «Мои документы», учитывается голос, поданный в центре «Мои документы».
Общее собрание собственников
Решение собрания собственников имеет безусловный приоритет перед другими видами голосования. Общее собрание собственников может быть проведено жителями пятиэтажек, не вошедших в список на голосование. Решение оформляется протоколом.
Хватит обманывать!