К такому выводу пришли аналитики сервиса «Домклик» и компании Frank RG. Как сообщается, в среднем по стране рост цен на жильё с 2021 года обгоняет рост доходов населения на 30%.
«Такой дисбаланс темпов роста цены и возможностей покупателей приводит к тому, что они вынуждены откладывать решение о покупке квартиры на будущее, рассчитывая, что в дальнейшем ситуация для этого сложится более благоприятно», – отметил генеральный директор Frank RG Юрий Грибанов.
Это привело к тому, что большинство граждан вынуждены использовать для приобретения жилья кредитные программы. В целом это нормальное явление для современной экономики, однако в условиях отечественных реалий существует важный нюанс: подавляющее большинство займов до последнего времени приходилось на льготные ипотечные продукты, субсидируемые государством, так как обычные кредиты гражданам не под силу. Потому в связи с ужесточением условий льготных программ объёмы продажи жилья резко упали. В результате порядка 87% потенциальных покупателей пока откладывают новоселье, а у застройщиков стоят нераспроданными около 1,6 млн квартир.
