По словам управляющего партнёра AVG Legal Алексея Гавришева, не все банки следуют закону и могут начислить заёмщику штраф за нарушение договора при досрочном погашении кредита.
Адвокат Алексей Гавришев рассказал о санкциях, которые могут последовать со стороны банка в случае досрочного погашения кредита. Слова специалиста приводит агентство «Прайм».
Юрист напомнил, что начиная с 2011-го российские банки должны давать заёмщикам возможность досрочно гасить кредиты, не начисляя при этом комиссии и не взимая дополнительные платежи. Если соответствующего пункта нет в договоре, то заёмщику необходимо за 30 дней уведомить кредитную организацию о своём намерении выплатить долг. При этом не все банки руководствуются законом и могут оштрафовать заёмщика за нарушение договора, предупредил Гавришев.
Юрист Егор Редин в разговоре с агентством указал, что банки не имеют права отказывать клиентам в досрочном погашении кредитов. Если же они не принимают заявление или пытаются помешать иными способами, необходимо потребовать от них письменное обоснование таких действий.
Помимо этого, если банк всё же наложит штраф за досрочное погашение долга, то это решение может быть оспорено в суде. Когда задолженность перед банком будет погашена, нужно взять в кредитной организации подтверждающий документ, на котором должны стоять печать и подпись ответственного сотрудника. Это послужит в качестве официального подтверждения того, что у банка нет претензий к клиенту, исполнившему свои обязательства перед кредитором.
В конце прошлого месяца специалисты Минстроя Бурятии назвали ряд способов взять ипотеку с нулевым первоначальным взносом. Сделать это можно под залог недвижимости или стать участником специальных госпрограмм.
