Специалист рассказал о возможности потерять дачу из-за злоумышленников, которых может заинтересовать объект. Чем большим спросом пользуется конкретный район, тем выше может быть риск.
Россияне рискуют потерять дачу, если объект привлечет внимание мошенников. Об этом сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на адвоката Артема Половинкина. Как заявил специалист, уровень риска зависит от того, насколько дача привлекательна с финансовой точки зрения, и где находится участок. Кроме того, мошенники могут заинтересоваться дачей, если она выделяется на рынке в своей ценовой категории и пользуется популярностью у потенциальных покупателей. Чем престижнее и привлекательнее район, чем ликвиднее объект, тем выше риск.
Специалист заметил, что чаще всего мошенники выбирают для захвата дачи, принадлежащие одиноким людям, чтобы избежать формальностей, связанных с долевой или совместной собственностью. По его словам, к этой схеме традиционно прибегают «черные риелторы».
Сокращению рисков лишиться дачи способствует исключение возможности совершать с ней сделки заочно – то есть, по доверенности. Для этого в Росреестр необходимо подать соответствующую заявку, причем на каждый объект отдельно. Для этого можно посетить МФЦ или воспользоваться порталом Госуслуг. После этого сделки будут возможны только при личном участии собственника.
Ранее эксперты рекомендовали не приобретать жилье у обедневших владельцев. Они предупредили, что наличие финансовых проблем – это повод задуматься о целесообразности заключения сделки, поскольку есть риск, что она будет оспорена, а покупатель в итоге потеряет и жилье, и деньги. Во избежание проблем рекомендуется проверить собственника: изучить информацию о возможном банкротстве и долгах на сайте Единого федерального реестра и на портале Федеральной службы судебных приставов.
