Версия // Общество // Ипотечные заёмщики в России активизировались в преддверии роста ставок

Ипотечные заёмщики в России активизировались в преддверии роста ставок

827
Ипотечные заёмщики в России активизировались в преддверии роста ставок
В разделе

В январе объемы выдачи ипотеки возросли почти на четверть, хотя обычно для начала года характерен низкий спрос. Заемщики опасаются, что ставки по кредитам продолжат расти: сейчас нельготную ипотеку выдают почти под 10% годовых.

В январе 2022 года российские банки выдали россиянам ипотечные кредиты на 327 миллиарда рублей: в годовом выражении объем сделок увеличился на 24%. Об этом сообщили в ВТБ. В самом банке наблюдают рост количества заключенных договоров на 16% год к году, а объема одобренных кредитов – на 69%.

Традиционно январь отличается не слишком высокой активностью заемщиков из-за праздничных дней. Однако в этом году все иначе. В ВТБ тенденцию связали с тем, что заемщики торопятся оформить ипотеку до того, как ставки снова пойдут на повышение. Речь идет о клиентах, которые получили одобрение по заявкам в ноябре-декабре 2021 года, но на тот момент не стали заключать договор.

По прогнозам в 2022 году ставки будут действительно высокими, поэтому люди пользуются прошлогодними решениями банка – это переходящий спрос 2021 года. В начале первого квартала он будет исчерпан. Как указали в ВТБ, число новых заявок на ипотеку в прошлом месяце на 10% превысило прошлогодние показатели.

В некоторых крупных российских банках также подтвердили, что ипотеки пользуются повышенным спросом, хотя ставки растут.

По информации Центробанка, на 1 января 2022 года средняя ставка по ипотеке в России составила 7,81%. С марта 2021 года, когда регулятор впервые за долгое время поднял ключевую ставку, уровень вырос на 0,55 процентных пункта. Однако на уровень средних ипотечных ставок оказывают влияние и выдачи кредитов по льготным госпрограммам. Согласно расчетам «Дом.РФ», на 30 января средняя ставка, не попадающая под льготные программы, на первичное жилье и квартиры на вторичном рынке составила 9,87%.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 03.02.2022 13:10
Комментарии 0
Наверх