Аналитики считают, что на предстоящем 10 сентября заседании Центробанка будет принято решение о дальнейшем повышении ключевой ставки, причём сразу до 7%.
По мнению экспертов, опрошенных «Известиями», к концу текущего года ключевая ставка ЦБ достигнет 7-7,25%, в этом случае ипотеку ждёт удорожание.
По словам старшего экономиста инвестбанка «Синара» (входит в группу СКБ-банка) Сергея Коныгина, ипотечные ставки, как правило, первыми отзываются на процентную политику, проводимую Центробанком, затем следует корректировка стоимости депозитов. При этом эксперт уточнил, что ЦБ выступает в качестве кредитора последней инстанции, оказывая влияние посредством ставки на стоимость денег в России в целом. Поэтому, считает он, «ставки вырастут везде».
По мнению специалистов Национального рейтингового агентства, в случае прогнозируемого роста ключевой ставки до 7% в розничном банковском кредитовании ставки могут повыситься в среднем до 9,5% по ипотеке, по автокредитованию – до 14,5%, по потребительским кредитам (в зависимости от вида займа) – от 14,5 до 22%.
В конце прошлого месяца стало известно, что в Госдуме планируется разработка специализированной ипотечной госпрограммы для самозанятых. На данный момент продукты по жилищному кредитованию для этой категории граждан имеются лишь у некоторых банков, включая Сбербанк, ВТБ, Росбанк и Совкомбанк. В ближайшее время ипотека для самозанятых также станет доступна в Райффайзенбанке.
25 августа «Общероссийский народный фронт» выступил с инициативой о предоставлении скидок на ипотеку в случае покупки энергоэффективного жилья, класс которого будет не ниже В («высокий»). При этом предлагается урезать льготное кредитование на новостройки более низкого класса.
