По итогам минувшего года объём ввода новостроек в стране уменьшился до 56%. Сокращение было отмечено практически во всех российских городах-миллионниках.
Такую информацию приводят «Известия», ссылаясь на данные bnMAP.pro.
Специалисты компании провели анализ первичного рынка российских городов, население которых превышает 1 млн человек, а также подсчитали число новых проектов новостроек, выведенных в продажу в 2023-м и 2024-м гг. При этом учитывались проекты новых домов всех классов, квартиры и апартаменты в которых вышли в продажу в обозначенный период.
Уточняется, что наиболее сильное сокращение было отмечено в таких городах, как Красноярск (-56%) и Самара (-48%). В российской столице снижение достигло 40%, а в Петербурге – 37%. При этом минимальное снижение было отмечено в Нижнем Новгороде – 10%.
Исключение составляют Казань, где количество новых проектов увеличилось на 95% в сравнении с предыдущим годом, Уфа, в которой прирост составил 52%, и Челябинск (+8%). В других крупных городах страны, где проживает больше миллиона граждан, рассматриваемый показатель снизился.
Если рассматривать Россию в целом, то произошло сокращение на четверть. В частности, в 2024-м продажи начались в 658 корпусах против 882-х в предшествовавшем году. Кроме того, по замечанию экспертов, существенно сократилось и проектное число квартир в новых объектах – в среднем этот показатель уменьшился на 34%.
Согласно прогнозу bnMAP.pro, застройщики будут и дальше управлять объёмами запусков во избежание затоваривания на фоне высоких ставок по кредитам.
Накануне стало известно, что в минувшем году произошло снижение спроса на новостройки в российской столице почти на 13%.