Застройщикам в Московской области могут запретить размещать на первых этажах жилых домов квартиры - эти площади уступят различным торговым и коммерческим площадям.
На сегодняшний день областное правительство продолжает разработку поправок в существующие нормативы градостроительного проектирования. Изменения предполагают отведение первых этажей жилых многоэтажек под различного типа коммерческую недвижимость и общественные нужды. Однако, как пояснили в пресс-службе правительства Московской области, согласно действующему в нашей стране законодательству, размещать коммерческую недвижимость на первых этажах жилых здания запрещено без внесения определенных корректировок в требования к световым и шумовым нагрузкам.
Подобные изменения, отмечают эксперты, помогут значительно повысить комфорт проживания в многоэтажках, создать новые рабочие места, открыть новые горизонты для успешного развития малого и среднего бизнеса.
Спрос на квартиры в Подольске от застройщика, предполагают специалисты, с внесением корректировок также может вырасти в несколько раз. То же касается и других городов Московской области.
В мае этого года Герман Елянюшкин, занимающий пост заместитель председателя Правительства Московской области, который курирует вопросы градостроительной политики и строительного комплекса в Подмосковье, отмечал, что нововведения могут коснуться как нового строительства, так и реконструкции существующих жилых зданий выше трех этажей в городах, поселках городского типа и в сельских населенных пунктах области.
Он также добавил, что в случае принятия данного законопроекта на первых этажах многоэтажек будут открыты торговые центры и объекты социального обслуживания населения, частные медицинские клиники и центры дистанционного обучения, частные школы дополнительного образования для детей и бизнес-инкубаторы. Однако вышеперечисленные заведения смогут появиться в составе жилых домов только в том случае, если их деятельность не требует организации санитарно-защитных зон.
