Почти 10% всех покупателей турецкой недвижимости в 2015 году – это лица с российским гражданством. Сделки совершались даже в декабре, когда отношение России и Турции находились в пике кризиса.
Как сообщает статистическое ведомство Турции, из 22 тысяч объектов недвижимости, приобретенных иностранцами, более 4228 приходится на граждан Ирака, 2704 – на граждан Саудовской Аравии, 2130 – на жителей Кувейта. Россияне приобрели 2036 объектов, в которые вошли жилая и коммерческая недвижимость.
За последние десятилетия Турция превратилась в один из самых популярных курортов, открытых для посещения туристов со всего мира. Древняя культура, обычаи, кухня и исторические достопримечательности, хороший средиземноморский климат и атмосфера Востока привлекают не только туристов, но и предпринимателей – недвижимость в Турции часто рассматривается как средство сохранения и преумножения капитала.
Самыми популярными городами, где иностранцы покупают объекты недвижимости стали Стамбул, Анталья и Бурса. Общее число приобретенных объектов увеличилось почти на 20%, а в денежном эквиваленте продажи 2015 года превзошли показатели 2014 года на 10,6%.
По оценкам российских специалистов по недвижимости, в 2016 году количество российских покупателей существенно сократится из-за обострения отношений между Москвой и Анкарой. Уже сейчас российские инвесторы более взвешенно подходят к выбору недвижимости, предпочитая элитные квартиры в Геленджике, торговые объекты на полуострове Крым и недвижимость Сочи.
Учитывая курс доллара, зарабатывать в России и покупать недвижимость за рубежом становится менее выгодно. Отчасти такая ситуация идет на пользу российским строительным компаниям и владельцам недвижимости.
Однако даже на фоне слабого рубля недвижимость в Турции привлекательна своими ценами, отменой визового режима со многими странами, что обеспечивает стабильный приток туристов, любителей отдыха и новых покупателей недвижимости. Для граждан России покупка начинается с оформления вида на жительство. В Турции чистоту сделки берет на себя государство и вносит данные покупателя на кадастровый учет.
Популярность турецкой недвижимости обуславливается также хорошими условиями ипотечного кредитования для иностранных граждан. В Турции любой иностранец может купить квартиру или дом в ипотеку до 20 лет с процентной ставкой 7-9% годовых в долларах США.
