По данным президента Российской гильдии риелторов (РГР) Артемия Шурыгина, объём строительства многоквартирного жилья в России в ноябре 2025-го увеличился всего на 0,7% по сравнению с ноябрём прошлого года, что указывает на стагнацию рынка строящегося жилья.
Об этом он заявил на пресс-конференции в ТАСС, посвящённой ключевым тенденциям на рынке недвижимости.
Шурыгин отметил, что в список регионов-аутсайдеров по индексу снижения объёмов нового строительства (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) впервые вошёл Московский регион. По его словам, в Подмосковье произошло ощутимое падение показателей – до 11%, в самой Москве – около 4%. Лидерами по сокращению строительства стали Удмуртская и Чувашская республики, Петербург, Волгоградская, Кировская области и Кубань.
Среди регионов-лидеров по данному показателю эксперт назвал республики Дагестан, Крым, Саха (Якутия), Архангельскую, Воронежскую, Ростовскую, Нижегородскую и Омскую области. При этом Архангельская область переместилась на четвёртое место, поскольку в течение года наращивала объёмы нового строительства.
По состоянию на ноябрь текущего года, только в 28 субъектах РФ отмечены объёмы строительства свыше 1 млн квадратных метров, на их долю приходится 81% от всего строящегося жилья. Доля новостроек в первой десятке регионов составляет 52%.
По словам Шурыгина, на локальных рынках внутри регионов наблюдается дисбаланс как по объёмам строящегося жилья, так и по развитию современных проектов различного класса качества. Наиболее выражен этот дисбаланс в ряде регионов Сибирского, Дальневосточного, Северо-Западного и Северо-Кавказского федеральных округов. Эта тенденция, по его мнению, является накопленной в течение последних десятилетий. Текущее замедление инвестиционного процесса эксперт считает естественной реакцией рынка на сократившийся спрос.
В минувшем месяце сообщалось, что российские застройщики постепенно отказываются от микроквартир.
