Спрос на жилье в Подмосковье эксперты фиксируют уже не первый год. Интенсивное строительство новых жилых кварталов, говорят специалисты, открывает еще большие перспективы для дальнейшего развития экологически привлекательного региона.
Особой популярностью, отмечают в агентстве недвижимости "Эверест" http://everest-an.ru/, пользуются города и населенные пункты, расположенные не далее тридцати километров от столицы. В почете у новоселов Щелково и Фрязино - спрос на квартиры в этом районе лишь за последние 12 месяцев вырос более, чем на треть. Эксперты отмечают, что в обоих населенных пунктах на сегодняшний день прекрасно развита инфраструктура. Кроме того, в агентстве недвижимости готовы предложить как квартиры эконом-класса, так и более дорогое элитное жилье.
На сегодняшний день квартиры в Подмосковье значительно доступнее столичных, однако многие клиенты АН все-таки предпочитают оформлять ипотеку. Здесь стоит учесть и тот факт, что многие компании сегодня готовы выступить в роли посредника между банком и застройщиков, тем самым предоставив покупателю самую выгодную программу кредитования.
Помимо приобретения квартиры в Подмосковье в ипотеку, отмечают работники агентств недвижимости, нередко клиенты обращаются к ним за помощью в приватизации площади, получении разрешения на перепланировку и за независимой оценкой жилья.
На сегодняшний день в Щелково представлено 11 новых проектов, общая площадь которых превышается отметку в 41 тысячу квадратных метров. При этом средняя стоимость квадратного метра за последний год снизилась более, чем на 10 процентов. Это, по словам экспертов, объясняется тем, что некоторые застройщики все еще не продали большие квартиры. Известно, что основная часть предложений, представленных на первичном рынке жилья в городах Щелково и Фрязино, - это монолитно-кирпичные дома комфорт класса. А вот панельных новостроек в регионе значительно меньше - не более 12,5 процентов. В структуре предложения за год доля предложения комфорт-класса выросла с 78,5% до 98,8%. При этом транспортная доступность большинства проектов, по мнению экспертов, характеризуется как хорошая. Напомним, что добраться до подмосковного города Щелково можно как на личном автомобиле, так и на автобусе или электропоезде. В будущем транспортная доступность города будет улучшена за счет строительства линии "легкого" метров.
