Российские банки обращают внимание на растущий спрос на ипотечные кредиты. В последние две недели количество заявок значительно выросло. Россияне спешат оформить кредиты до того, как повысятся ставки по ипотеке.
Как сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на пресс-службы Сбербанка и ВТБ, после того как Центробанк принял решение о повышении ключевой ставки до 15%, годовых, подняв ее сразу на 2 п.п., россияне стали активнее подавать заявки на ипотечные кредиты. По мнению экспертов, уже в этом месяце банки могут поднять ставки по рыночной ипотеке до 17% годовых, поэтому те, кто планировал покупать жилье, решили поспешить с оформлением кредитов по старым условиям.
В некоторых банках повышение ставок уже произошло. В частности, в ВТБ с 1 ноября базовые ставки по ипотечным программам выросли на 2,4 п.п. и начинаются от 16,4%. Сбербанк тоже повысил ставки – на 1,4 п.п. Минимальная ставка по его рыночным программам составляет 15,6%. Аналогичная тенденция наблюдается в Альфа-банке, «Открытии», «Уралсибе» и не только.
В «Сбербанке» отмечают, что в последние две недели прирост заявок на ипотеку составил 10% относительно прошлых недель, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 70%.
В ВТБ также фиксируют повышенный интерес к ипотечным кредитам. До повышения ключевой ставки и сразу после заседания ЦБ был зафиксирован рост числа ипотечных заявок на 13% по сравнению с предыдущими двумя неделями.
В «Росбанк Доме», напротив, заметили, что клиенты стали активнее интересоваться льготной ипотекой, ставки по которой субсидируются в рамках государственных программ.
По оценке экспертов, в России вскоре должно начаться охлаждение спроса на ипотеку и жилье, однако банки ожидают, что 2023 год все равно будет рекордным по объему выданных ипотечных кредитов.
