// // Рынок жилой недвижимости эконом-класса в Санкт-Петербурге просел почти вдвое

Рынок жилой недвижимости эконом-класса в Санкт-Петербурге просел почти вдвое

1093
Рынок жилой недвижимости эконом-класса в Санкт-Петербурге просел почти вдвое
В разделе

Подведя итоги второго квартала, эксперты рынка недвижимости в Санкт-Петербурге сделали неутешительные выводы. По их данным, объемы продажи квартир эконом-класса на территории города в квадратных метрах сократились на 48%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ненамного лучше обстоят дела со спросом на аренду квартир. Он также упал, хоть и не так существенно. В связи со снизившимся спросом, арендодателям становится все сложнее найти клиентов, особой популярностью у которых пользуется аренда комнат. Отличным решением для владельцев квартир станут онлайн-сервисы. Быстро найти арендатора и сдать комнату в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно тут, на сайте flado.ru.

Чуть более позитивно итоги второго квартала оценил глава совета директоров «АРИН» Андрей Тетыш. Он не отрицает того факта, что спрос просел, поскольку об этом говорят и данные Росреестра. Однако, по его данным, снижение по рынку составило порядка 40%.

С оценкой Тетыша соглашается и директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева. При этом она отметила, что по сравнению с первым, второй квартал оказался для девелоперов более успешным. Улучшить показатели удалось благодаря льготной ипотеке.

В целом же эксперты сходятся во мнении, что при наблюдающихся тенденциях, по итогам года стоит ожидать снижение в два раза, по сравнению с прошлогодними показателями. При этом они отмечают, что это наиболее вероятный, а кроме того, и самый оптимистичный сценарий. Тот факт, что двукратное снижение может служить поводом для радости, эксперты объяснили тем, что в 2014 году на рынке был ажиотаж.

По словам гендиректора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, 50-процентное снижение по итогам года вернет показатели на уровень 2012-2013 годов, в которые, в отличие от текущего, экономика оставалась стабильной. Таким образом, если в свете разразившегося кризиса рынок останется на уровне 2012-2013 годов по объему сделок - это будет хорошим результатом.

В то же время Тетыш отмечает, что основной спрос на жилье в Петербурге пока неудовлетворен, а потому, говорить о падении рынка в ближайшие пять лет не придется, уверен эксперт.

Отдел новостей «Нашей версии»
Опубликовано:
Отредактировано: 24.07.2015 20:41
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх