Версия // Бизнес // Рынок мировой недвижимости вырос на 5%

Рынок мировой недвижимости вырос на 5%

6234
В разделе

Мировой рынок недвижимости – самый дорогой актив, который превосходит по своему объему другие сегменты. Вкладывать деньги в недвижимость все еще выгодно: рынок растет, позволяя инвесторам зарабатывать.

Продажа таунхаусов с чистовой отделкой, квартир эконом-класса и элитных замков дает вклад в единый большой сегмент: рынок мировой недвижимости. Наиболее ценные объекты располагаются в крупных городах – согласно недавнему исследованию, самая высокая стоимость недвижимости была зафиксирована в Гонконге, Монако, Нью-Йорке, Москве, Токио и Шанхае. В исследование попали объекты жилья премиального класса.

Как сообщает британская аналитическая компания Savills, стоимость всей недвижимости мира оценивается в 228 трлн долларов. Характерно, что в начале лета прошлого года аналогичный подсчет дал сумму в 217 трлн долларов, а это значит, что мировой рынок недвижимости вырос на 5%.

Аналитики Savills отмечают, что мировая недвижимость является самой большой ценностью – одним из самых дорогостоящих активов. Рынок мировой недвижимости превосходит все ценные бумаги, акции и долговые расписки, на долю которых приходится лишь 170 трлн долларов. Если подсчитать отношение мирового рынка недвижимости и ВВП всех стран, то все объекты мира стоят больше в 2,8 раза совокупного мирового ВВП.

При этом важнейшим показателем недвижимости является ее ценность и возможность для роста – именно это привлекает инвесторов. Согласно оценкам аналитиков, лишь треть всех объектов подходит для инвестирования, позволяя владельцам заработать на перепродаже, аренде или эксплуатации по назначению.

75% мировой недвижимости составляет жилье. За последний год цена жилья выросла на 5%, при этом темпы роста коммерческой недвижимости были выше – за год она подорожала на 7%.

За I квартал 2017 года, совокупный объем заключенных сделок составил 134 млрд долларов – это на 2% хуже прошлогоднего результата. Это может означать, что мировой рост рынка недвижимости замедляется, и результаты будут заметны уже в этом году.

Наибольший объем сделок, заключенных инвесторами за три первых месяца 2017 года зафиксирован в Северной и Южной Америке. Продажи составили 55 млрд долларов, и это на 10% ниже аналогичного периода. Аналитики связывают падение американского рынка с потерей привлекательности – цена недвижимости в США начала снижаться.

Одним из самых привлекательных для инвесторов мест стала Мексика, где цена на объекты недвижимости выросла почти в два раза.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 14.12.2020 12:49
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх