Адвокат Елена Кудерко предупредила об ограничениях на строительство домов на дачных участках. Так, нельзя возводить дом на фундаменте, если участок предназначен для огородничества.
По словам адвоката Елены Кудерко, ещё с 2019-го в законодательстве нет понятия «дача», а вместо него применяются термины «сад» и «садоводство». При этом имеющиеся на участках постройки делятся на основные и вспомогательные. Такой информацией специалист поделилась с агентством «Прайм».
К числу основных построек относят жилые дома. Последние не должны быть выше трёх этажей общей высотой не более 20 метров. На участках, предназначенных для огородничества, запрещается строить дома на фундаменте, возможно возведение лишь летних щитовых домиков.
Кроме того, по словам юриста, существуют некоторые ограничения по планировке сооружений на участке. К примеру, жилые дома должны располагаться на расстоянии 10-15 метров друг от друга, причём это актуально и для домов на смежных участках, уточнила Кудерко.
Что касается гаражей, навесов, теплиц и беседок, которые относятся к хозяйственным постройкам, за них платить налог не нужно, поскольку они не регистрируются. В то же время при наличии у такой постройки фундамента её следует оформить, что влечёт за собой обязанность по уплате имущественного налога.
Юрист также добавила, что закон не предусматривает каких-либо требований к внешнему виду построек.
Накануне эксперты предупредили дачников о риске получить штраф за вырубку деревьев. Так, по словам юристов, запрещается вырубать ценные породы деревьев и молодую поросль. Помимо этого, не допускается уничтожение растений в ареале обитания животных или птиц, занесённых в Красную книгу.
