Эксперты рынка недвижимости посоветовали собственникам квартир, собирающимся продать свою жилплощадь, заранее заверить необходимые документы у нотариуса.
Российские риелторы дали владельцам недвижимости, планирующим продать свою собственность, ряд рекомендаций о том, как подготовить и провести быструю сделку. Соответствующие советы озвучили РБК специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости», Est-a-Tet, нотариусы и другие эксперты рынка недвижимости.
Россиянам, желающим продать квартиру во вторичке, специалисты советуют заблаговременно привести в порядок необходимые документы, а также подготовить объект для показа будущим покупателям. В первую очередь эксперты отметили важность наличия оригиналов документов, подтверждающих права на жильё. Собрав и восстановив необходимые документы, можно перейти ко второму шагу, а именно погашению задолженности за услуги ЖКХ, долгов по налогам и капремонту.
Если жильё было куплено совместно с супругом, то существует необходимость нотариально заверить согласие последнего на продажу. После этого стоит выписаться из квартиры. Это можно сделать и после сделки, но покупатели охотнее интересуются квартирами, в которых не прописаны третьи лица.
В случае регистрации в квартире детей необходимо также получить согласие от органов опеки. Лишь после этих действий можно начинать готовить помещение к демонстрации, подавать объявления о продаже через специальные платформы и сервисы. Глава департамента в агентстве «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко посоветовала написать «шпаргалку» возможных вопросов покупателей и ответов на них, чтобы быть увереннее и меньше нервничать при получении потока звонков и обращений.
