Доцент РЭУ имени Плеханова Юлия Коваленко рассказала россиянам о том, как выгоднее продать жильё, предупредив, что в сжатые сроки это сделать труднее.
Такой информацией она поделилась в беседе с «Газетой.Ru».
По словам эксперта, спешка может помешать дождаться покупателя, который будет готов отдать за жильё его реальную стоимость. В этой связи, если продавец рассчитывает продать объект без торга, следует запастись терпением. Кроме того, Коваленко акцентирует внимание на таком аспекте, как транспортная доступность жилья, поскольку расположение поблизости от станций метро и автобусных остановок значительно увеличивает ценник. Также недвижимость автоматически прибавляет в цене при расположении поблизости подземного паркинга, кладовых или парковочных комплексов. Наконец, повышению стоимости объекта будет способствовать его продажа с мебелью и техникой.
При этом Коваленко сочла продажу квартиры в нынешних обстоятельствах не самым удачным вариантом. В настоящее время специалист рекомендовала сделать выбор в пользу аренды. Позже, когда ЦБ снизит ключевую ставку, можно будет прибегнуть к продаже жилплощади, однако на данный момент более выгодно сдавать объект в наём.
Накануне с аналогичной рекомендацией выступила доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Плеханова Мария Ермилова. Эксперт уточнила, что на сегодняшний день большинство сделок с недвижимостью осуществляется с привлечением ипотечных средств, однако жилищные кредиты стали менее доступными, а льготные программы почти не охватывают «вторичку». В этой связи собственники вынуждены занижать цену объекта, причём необоснованно.
