Версия // Общество // России предсказали дефицит жилья на фоне уменьшения числа застройщиков

России предсказали дефицит жилья на фоне уменьшения числа застройщиков

1491
В разделе

За прошедший год в России стало на 20% меньше застройщиков. Не исключено, что в перспективе это может привести к дефициту нового жилья в стране, особенно в небольших городах.

В России существует риск возникновения дефицита нового жилья. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости. По информации аналитиков, за год число застройщиков в России уменьшилось на 20%, причем особенно ярко эта тенденция проявляется в небольших городах.

В частности, к лету 2021 года в России зарегистрировано 2,14 тысячи компаний, осуществляющих свою деятельность в соответствии с законом о долевом строительстве. Объем строительства жилья снизился на 12%, достигнув показателя в 100 миллионов квадратных метров. Данная динамика свидетельствует о том, что небольшие и средние компании уходят с рынка. Преимущественно это касается малых городов. В городах-миллионниках, напротив, наблюдается обратная тенденция: за последний год число застройщиков там выросло на 3%. По данным экспертов, это связано с низкой рентабельностью проектов в регионах – там значительно меньше платежеспособных покупателей, и прибыль застройщика не слишком высока ввиду небольшой разницы между себестоимостью строительства и ценой продажи жилья.

По мнению аналитиков, укрупнение строительного бизнеса – это негативная тенденция. Они считают, что власти могли бы оказать девелоперам, работающим в малых городах, более серьезную поддержку, и принять меры, которые стимулировали бы крупных участников рынка выходить в регионы.

Ранее эксперты предсказали тотальный дефицит жилья курортному городу Сочи. По их подсчетам, в 2021 году объем новостроек, которые продаются там по договорам ДДУ, упал до 30 тысяч квадратных метров. Дефицит связан с повышенным спросом на первичную недвижимость.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 07.06.2021 10:13
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх