Версия // Бизнес // Росбанк определил регионы с самой доступной ипотекой

Росбанк определил регионы с самой доступной ипотекой

7154
В разделе

Аналитики Росбанка провели исследование и определили регионы России с наиболее доступным и наименее доступным ипотечным кредитованием. В целом по стране ипотека стала давать меньшую нагрузку для заемщика.

Согласно исследованию Росбанка, в среднем, россияне со средним заработком отдают за ипотеку 45,8% от зарплаты. Такой показатель актуален для тех, кто взял ипотеку в конце мая. Те, кто оформил ипотечный кредит в апреле, отдают 46,9% от зарплаты, а в феврале – 47,5%, сообщает РБК. Этому факту способствовало повышение банками ставок в начале 2019 года, рост цен на рынке недвижимости, снижение ставок некоторыми банками с мая, а также увеличением уровня зарплат в России.

Ситуацией повышенного риска считается, когда сумма платежей по кредитованию превышает 50% от дохода. Согласно исследованию Росбанка, сейчас в России показатель ниже критической отметки, даже при том, что в исследовании были учтены лишь доходы по статье заработной платы, а заемщики могут иметь и дополнительный доход.

При расчете доступности ипотеки по регионам, аналитики определили, сколько квадратных метров сможет приобрести потенциальный заемщик, готовый тратить 50% заработной платы на платеж по ипотеке с учетом 20%-ого первоначального взноса за жилье и сроком кредитования 15 лет. В среднем по стране площадь квартиры на вторичном рынке, которую можно приобрести при описанных выше условиях, по итогам мая составила почти 44 кв. м, в то время как в апреле этот показатель равнялся 43 кв. м.

Наиболее доступной ипотека оказалась в Магаданской области и Ямало-Ненецком АО, где, отдавая половину заработной платы на платеж по ипотеке, заемщик может позволить себе квартиру порядка 100 кв. м.

Наименее доступное жилье оказалось в городе Севастополь (здесь при описанных условиях заемщик может позволить квартиру лишь в 24,9 кв.м), Приморском крае (26,1 кв.м) и в Москве (27,4 кв.м). В десятку регионов с наименее доступным жильем также вошли Крым, Нижегородская область, Татарстан, Дагестан, Алтайский край и Северная Осентия – Алания. Замыкает десятку Северная столица (32,9 кв.м).

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 24.06.2019 11:54
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх