Россиянину удалось первым в России выиграть дело по «эффекту Долиной». Мужчина отсудил жилье рядом с «Москвой-Сити» у пенсионерки, которая заявила, что стала жертвой мошенников
Как сообщает Telegram-канал SHOT, полтора года назад житель столицы начал поиски жилья для своего сына, выделив на покупку 20 миллионов рублей. Вместе с риелтором он нашел подходящую однокомнатную квартиру с видом на «Москву-Сити» на Савинской набережной. Собственницей оказалась пожилая женщина. Чтобы обезопасить сделку, покупатель принял меры предосторожности: к общению с продавцом привлекли юриста, на саму сделку пригласили врача, который засвидетельствовал, что пенсионерка находится в здравом уме и не подвергается постороннему влиянию. Это подтверждение было зафиксировано на часовом видео. После подписания всех документов и перевода денег мужчина стал законным владельцем квартиры и начал делать ремонт.
Однако спустя несколько месяцев на квартиру оказалось наложено обременение, а бывшая владелица, которая к тому времени жила у подруги, подала иск в суд. Она утверждала, будто стала жертвой обмана и действовала под давлением мошенников. Судебные тяжбы затянулись, ремонт пришлось остановить, а сама продавец перестала выходить на связь. Ситуация изменилась только через год, когда в рамках отдельного уголовного дела был задержан дроппер – посредник, которому пенсионерка передала полученные за квартиру деньги. Дело перешло в гражданский процесс. Суд допросил всех участников истории и, изучив обстоятельства, вынес решение в пользу покупателя, признав сделку добросовестной.
Напомним, летом 2024 года певица Лариса Долина продала свою квартиру, но позже добилась признания сделки недействительной, заявив, что действовала под влиянием аферистов. Покупательница Полина Лурье пыталась оспорить это решение, но суды оставили квартиру за Долиной, не обязав ее при этом вернуть Лурье 112 миллионов рублей. Защита покупательницы обратилась в Верховный суд РФ.
