История с самодельным балконом на втором этаже дома в Зеленограде завершилась его демонтажем. Суд удовлетворил требование надзорного органа о сносе незаконной конструкции.
Предприимчивому собственнику квартиры на втором этаже в дома, который расположен в Зеленограде, самовольно обустроившему балкон, пришлось разобрать его. Такое решение принял суд.
С иском в судебную инстанцию обратилась управляющая организация, выполняя предписание надзорного органа. Балкон, который появился над входом в нежилое помещение, представлял угрозу для жителей и прохожих. Отсюда необходимость обязать хозяина убрать незаконную конструкцию.
Инспекторы обнаружили изменение внешнего облика фасада во время проверки. Поводом к ней стало поступившее обращение. Тогда Мосжилинспекция указала управляющей организации, которая несет ответственность за содержание общедомового имущества, на нарушение. И потребовала привести фасад здания в первоначальный вид.
Хозяину квартиры пришлось подчиниться решению суда. История завершилась демонтажем балкона.
Прежде чем, затевать масштабную перепланировку и постройку сооружений, не предусмотренных планом здания, стоит ознакомиться с нормативными документами. Игнорируя это, собственники сначала пристраивают самодельную лоджию или балкон, а потом пытаются узаконить конструкцию.
Однако может оказаться, что проект не соответствует эксплуатационным нормам, и владельца обяжут снести его. Положениями Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, запрещена постройка или увеличение площади существующих лоджий, балконов, веранд на вторых и выше этажах.
Есть случаи, когда жители успешно согласовали обустройство балконов на первом этаже. Проект должен отвечать некоторым требованиям. Во-первых, свободное пространство под окнами должно быть достаточным для конструкции. А, во-вторых, предварительно нужно собрать документы и разрешения на перепланировку.
