Кабинет министров России выделил дополнительно 100,4 миллиарда рублей из резервного фонда для субсидирования льготных ипотечных программ. Согласно официальному сообщению правительства, средства будут распределены между несколькими ключевыми направлениями поддержки граждан.
На сохранение программы семейной ипотеки по ставке 6% годовых направлено 53,4 миллиарда рублей. Дальневосточная и арктическая ипотека с годовой ставкой 2% получат 9,6 миллиарда рублей. Дополнительно 37,4 миллиарда рублей пойдут на субсидирование процентных ставок по ранее выданным кредитам в рамках программы «Льготная ипотека», которая завершилась 1 июля 2024 года.
По данным Министерства финансов, за весь период действия программы семейной ипотеки российские семьи оформили льготные кредиты на общую сумму 7,2 триллиона рублей, и это позволило приобрести более 81,5 миллиона квадратных метров жилья.
В конце 2023 года правительство ввело важное изменение, согласно которому заемщик может оформить ипотечный кредит на льготных условиях только один раз. Это правило распространяется на все программы государственной поддержки и учитывает созаемщиков и поручителей. Исключение составляют лишь кредиты, оформленные до 23 декабря 2023 года.
Ранее сообщось, что первый заместитель министра труда Ольга Баталина обратила внимание на структурную проблему в системе льготного кредитования. По ее словам, существующие программы часто используются для приобретения малогабаритного жилья, которое не отвечает потребностям семей с двумя или тремя детьми. Этот дисбаланс создает помехи для демографического развития страны, поскольку рынок ориентирован преимущественно на студии и однокомнатные квартиры, не соответствующие запросам многодетных семей. В качестве альтернативы Баталина предложила более активно развивать неипотечные механизмы улучшения жилищных условий.
Мышление не правильное. Путь в депрессию сектора , а также вариант "мыльного пузыря" в 2025 г.