Первый заместитель министра труда Ольга Баталина заявила о серьезном дисбалансе в системе льготного кредитования жилья. Выступая на Восточном экономическом форуме, она обратила внимание, что семейная ипотека часто идет на покупку малогабаритных квартир, которые не подходят для семей с детьми.
По словам Ольги Баталиной, существующие программы семейной ипотеки не содержат ограничений по площади приобретаемого жилья, однако рынок ориентирован преимущественно на студии и однокомнатные квартиры. Замминистра подчеркнула, что такое жилье не отвечает потребностям семей с двумя или тремя детьми, а значит, возникает системная проблема для демографического развития.
Еще одна проблема заключается в том, что жилье приобретается не там, где фактически проживает семья.
В качестве альтернативы Баталина предложила активнее развивать внеипотечные механизмы улучшения жилищных условий. Особое внимание, по ее оценке, следует уделить арендному жилью, приняв во внимание его потенциал для решения задач как рынка труда, так и демографической политики. Кроме того, замминистра указала на важность поиска форм жилищного обеспечения, не создающих длительных кредитных обязательств.
Действующая программа семейной ипотеки с ставкой до 6% годовых доступна для семей с детьми до шести лет или воспитывающих ребенка-инвалида. Впоследствии президент России Владимир Путин поручил расширить ее на семьи с детьми до 14 лет. Кроме того, было разрешено использовать семейную ипотеку на покупку вторичного жилья при условии, что в населенном пункте строится мало новых домов. В 2024 году действие льготной государственной программы продлили до 2030 года.
Ранее сообщалось, что в 41 регионе РФ семьи, имеющие средний доход, не могут себе позволить приобретение жилья площадью 50 квадратных метров по программе льготного ипотечного кредитования.
