Мутко: в 2023 году не ожидается снижения доступности жилья

Как сообщил глава института развития «Дом.РФ» Виталий Мутко, на сегодняшний день примерно 40 млн кв. м жилья на отечественном рынке новостроек не продано.

Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко выразил мнение, что в будущем году доступность жилья в стране снижаться не будет. Его цитирует ТАСС.

По замечанию Мутко, на сегодняшний день на рынке жилой недвижимости не распродано примерно 40 млн кв. м. При этом, добавил он, спрос населения был удовлетворён, а цены стали стабилизироваться, и «даже в реальном выражении где-то начали снижаться». «Думаю, что такой же ситуация будет в следующем году, больше снижения доступности не будет происходить», – указал он.

Мутко уточнил, что доступность жилья зависит от таких критериев, как стоимость объектов недвижимости и доходы граждан. Говоря об этом, он заметил, что в предыдущие два года баланс спроса и предложения оказался нарушен, тогда недвижимость сильно выросла в цене. Гендиректор «Дом.РФ» заверил, что государство контролирует ситуацию на рынке и принимает необходимые меры для поддержания спроса или предложения.

В середине прошлого месяца российским городом с самым доступным жильём на рынке новостроек был назван Волгоград, где квадратный метр в новых домах стоил в среднем 80,27 тыс. руб. Вторая строчка досталась Челябинску, а на третьем месте расположился Воронеж.

В прошлом месяце глава компании «Этажи» Ильдар Хусаинов сообщил об опасениях застройщиков, что с началом следующего года спрос упадёт на 15-20%. Это связано с заявлением Минфина о планах свернуть льготную ипотеку на новостройки и остановить выдачу кредитов по сверхнизким ставкам (до 0,01%) от застройщиков. В этом случае планы по строительству придётся снижать, указал Хусаинов.