В федеральной компании «Этажи» отметили рост спроса на квартиры в новых домах в ноябре. Девелоперы предоставляют скидки на жильё, опасаясь отмены льготных программ в 2023 году.
Скидки на квартиры в новостройках к концу 2022-го могут достичь 30%, предсказывают аналитики госкомпании «Этажи». Такую информацию приводят «Известия».
Как отметил глава компании Ильдар Хусаинов, спрос на жильё в строящихся домах в конце текущего месяца бьёт рекорды – за минувшую неделю он возрос на 16%. В настоящее время интерес к таким объектам на 33,4% больше максимальных значений 2021-го, добавил эксперт.
По мнению специалистов, эта тенденция стала следствием заявления Минфина о планах свернуть льготную ипотеку на новостройки и остановить выдачу кредитов по сверхнизким ставкам (до 0,01%) от застройщиков.
На сегодняшний день девелоперы, которые ожидают возможного снижения продаж в 2023-м, вступили в конкуренцию за тех, кто желает поучаствовать в льготных программах до их отмены, давая скидки и проводя разные акции. В этих условиях дисконт на жильё в новостройках может составить 30% к Новому году, предсказывают аналитики.
«В октябре число сделок на столичном рынке первичного жилья сократилось почти на 40% относительно прошлого месяца», – отметила управляющий партнёр «Метриум» Надежда Коркка. Однако к концу года произойдёт некоторое восстановление рынка, считает специалист.
В то же время застройщики опасаются, что с началом следующего года при условии отмены льгот спрос упадёт на 15-20%. В таком случае планы по строительству придётся снижать, указал Хусаинов. Это, в свою очередь, может вызвать нехватку нового жилья, заключил он.
